Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Det er JM Norge og Miliarium Bolig som står bak de omfattende planene.

Slakter Montebello-planene

Fortidsminneforeningen mener utbyggerne av Husebyplatået legger opp til en ”ekstremt høy utnyttelse” og kommer med ”ensidig dokumentasjon” for å roe ned naboer.

Tore Årdal

torsdag 9. februar 2017 4:00 (Oppdatert 9. februar 2017 4:40)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Estate Nyheter skrev nylig at JM Norge og Miliarium Bolig vil bygge høyt og lavt på Montebello. Gjennom selskapet Husebyplatået AS har de bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten for å komme i gang med reguleringsprosessen av den 57 mål store tomten.

I bestillingen erkjente tiltakshaverne at størrelsen på prosjektet på utvalgte steder vil utfordre kommuneplanen og høyhusstrategien på høyder. Dette får Fortidsminneforeningen i Oslo og Akershus til å reagere. I et brev til Plan- og bygningsetaten skriver foreningen at Montebello T-banestasjon i kommunens arealbrukstrategi mot 2030 og mot 2050 verken er oppført som kollektivknutepunkt, prioritert stasjonsnært område eller som utviklingsområde i ytre by.

– Planinnspillet ønsker derimot å få kommunen til å oppgradere Montebello stasjon til et høyere nivå slik at Husebyplatået skal legge til rette for en bymessig utvikling med høy arealutnyttelse, skriver Fortidsminneforeningen.

Den viser også til at forslagsstiller tillegger Husebyplatået samme status som Sørenga, Vulkanområdet og knutepunktet Nydalen. I tillegg skriver foreningen det informeres feilaktig om at Husebyplatået allerede i dag tilhører kategorien prioriterte stasjonsnære områder.

– Videre kan arkitektenes omfattende analyse stedvis oppfattes som en ensidig ”dokumentasjon” som skal styrke utbyggerens posisjon for å roe ned naboer og overbevise Plan- og bygningsetaten samt politikerne om å oppgradere til ”et prioritert utviklingsområde”, heter det i brevet.

Fortidsminneforeningen viser også til en informasjonsbrosjyre som utbyggerne har overlevert naboene. Etter foreningens syn presenterer denne ikke prosjektet med relevant informasjon, men er i stedet ”en salgsbrosjyre for å friste eventuelle fremtidige kjøpere”. Det påpekes at formuleringer som ”Utbyggingen er i tråd med øvrige boligstruktur i området, og kommer verken til å fremstå tettere eller større i omfang” ikke kommer til å overbevise naboene om å inngå en forventet positiv dialog med utbyggerne ”når planen selv viser en ekstrem høy utnyttelse med høyhus opptil 19 etasjer”.

På den tidligere Statnett-eiendommen er det også beliggende to bygg, som er oppført på Byantikvarens Gule Liste. Foreningen omtaler disse som ”monumentalbygg med høy arkitektonisk kvalitet”.

– Bygningene med dens synlige installasjoner har i nesten hundre år preget stedets identitet i både landskapsrommet og i forhold til det omkringliggende småhusmiljøet på en positiv måte. Det av stor betydning at begge bygninger tas vare på gjennom riktig bruk og integreres i en fremtidig bebyggelse med en utnyttelse og volumoppbygging som respekterer deres historiske betydning og monumentalitet, skriver foreningen, som mener at 5 planlagte høyhus med opptil 62 m høyde kommer til å dominere de verneverdige bygningene og frata området sin identitet.

Fortidsminneforeningen peker også på at eksisterende infrastruktur rundt Husebyplatået er dimensjonert for kun å betjene etablert villabebyggelse. Biltrafikken avvikles på smale og svingete veier som stedvis er belastet med gateparkering fra de ansatte på Radiumhospitalet og gjennomgangstrafikk til Ullernchausseen.

– Det antas at en tilrettelegging av veisystemet for den enorme utbyggingen, både i anleggstiden og etter ferdigstillelsen, er vanskelig å gjennomføre uten ekspropriasjoner og andre tiltak med store konsekvenser for lokalmiljøet, mener foreningen.

One thought on “Slakter Montebello-planene

  1. Hensiktssløs påstandsbruk og dermed fullstendig skivebom for denne villfarne interesseforeningen. Altså fint lite nytt fra overaktive NIMBY-protestanter. Og hvilke fortidsminner er forresten truet her? Er det kanskje T-banen?

    Bor vi i en by? JA. Er det konsensus om fortetting rundt stasjoner? JA. Vil nybyggene kapsle bort støy for resten av Montebello? JA

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Krefting vant Årets navn

Nyheter / lørdag 20. januar 2018

– Skal gjøre vondt å ta over en leietaker som har vært hos oss

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Volmax kjøper tomt

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Finanstopper mener eiendom bør skattlegges mye hardere

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Kreditorene ser gode tider i næringseiendom

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Ser stigende leiepriser

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Proteststorm mot trikkProteststorm mot trikk 18. januar 2018
Nærmer seg tidenes største eiendomshandel i StavangerNærmer seg tidenes største eiendomshandel i Stavanger 15. januar 2018
Bonum etablerer prosjektselskapBonum etablerer prosjektselskap 15. januar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Dette er de beste gårdeierne

Nyheter / fredag 19. januar 2018

R8 Property, Entra og Mustad Eiendom har de mest fornøyde leietakerne.

The post Dette er de beste gårdeierne appeared first on NE.no.

Flere kontorbygg benytter bilpool

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Hertz forventer en kraftig vekst i bildelingsordninger.

The post Flere kontorbygg benytter bilpool appeared first on NE.no.

Unge ønsker å jobbe hjemmefra

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Det er en økende etterspørsel blant unge etter å kunne være mer fleksible i arbeidet. De ønsker ikke å være bundet til det fysiske kontoret fem dager i uken.

The post Unge ønsker å jobbe hjemmefra appeared first on NE.no.

Samstemt, men aldri kjedelig

Nyheter / tirsdag 16. januar 2018

Wikborg Reins nye kontorer i Dronning Mauds gate 11 har fått en egen identitet og uttrykk, som referer til selskapets historikk.

The post Samstemt, men aldri kjedelig appeared first on NE.no.

Morgendagens medarbeider

Nyheter / mandag 15. januar 2018

Hva ønsker de?

The post Morgendagens medarbeider appeared first on NE.no.

Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar

Blogg / fredag 12. januar 2018

Etter utvidelsen av fortauet har kommunens ansvar blitt redusert, mens arealet gårdeier skal vedlikeholde har vokst. Hva vil det si for leietaker?

The post Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar appeared first on NE.no.