Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Utbyggerne erkjenner at prosjektet vil utfordre kommuneplanen og høyhusstrategien på høyder. (Ill.: White arkitekter)

Vil bygge høyt og lavt på Montebello

- Vi sier ja takk til begge deler. Forslaget ligger ikke midt i mellom, skriver utbyggerne om gigantprosjektet på den tidligere Statnett-eiendommen.

Tore Årdal

onsdag 1. februar 2017 4:00 (Oppdatert 31. januar 2017 20:31)

Det er JM Norge og Miliarium Bolig som står bak de omfattende planene på den 57 mål store tomten, som er beliggende på Montebello. Selskapene kjøpte Statnett-eiendommen på Huseby-platået i 2014 for ca. 700 millioner kroner.

Nå har White Arkitekter AB, på vegne av eierselskapet Husebyplatået AS, bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten for prosjektet.

– Etter at Statnett har flyttet ut fra eiendommen på Montebello, gjøres tomten tilgjengelig for transformasjon og byutvikling. Vi ser muligheter for å etablere en bymessig utvikling på Montebello, skriver tiltakshaverne i bestillingen.

De viser til at tomten har stor kapasitet for etablering av m ange boliger og andre funksjoner, i direkte tilknytning til T-bane og store arbeidsplasser.

– I tillegg til å kunne svare på boligbehovet i Oslo, vil en tett boligutbygging i dette området også kunne bidra positivt til utvikling av Montebello som sted, hevder utbyggerne i forkant av den forestående reguleringssaken.

De mener at Montebello har utviklingspotensial og burde vurderes på linje med kategorien «stasjoner på banenett».

– Planområdet ligger i umiddelbar nærhet til Montebello T-banestasjon, og har kapasitet til et anselig antall boliger. På Montebello ønsker forslagsstiller å tilrettelegge for høy utnyttelse tilgrensende en nylig utvidet T-banestasjon, heter det.

Utbyggeren erkjenner at størrelsen på prosjektet på utvalgte steder vil utfordre kommuneplanen og høyhusstrategien på høyder.

– Montebello er pr i dag ikke utpekt som et prioritert utviklingsområde i kommuneplanen, men med sin kapasitet og størrelse vil vi argumentere for at det vurderes som et slikt prioritert område, skriver utbyggerne.

De argumenterer også med at forslaget balanserer noe av veksten og utbyggingspresset fra andre deler i byen til Montebello. Så gjenstår det selvsagt å høre hva beboerne på Montebello måtte mene om dette.

– I Norge, i Oslo og på Montebello er tilgang til fjordutsikt og nærhet til naturen svært attraktive kvaliteter for mange. Vår masterplan realiserer disse høyt ønskede kvalitetene for flere, skriver prosjekt-teamet i en presentasjon.

Av den samme presentasjonen fremgår det at utbyggerne legger opp til en høy kontrast mellom det høye og det lave på Montebello: ”Vi sier ja takk til begge deler. Forslaget ligger ikke midt i mellom.”

– Bebyggelsens form har konsekvenser for livet mellom husene, områdets bykvalitet. Ved en kombinasjon av lave og høye bygninger oppnår vi det beste av to verdener – stor nok tetthet til å skape et blomstrende lokalsamfunn beliggende tett ved en T-banestasjon og et nabolag med en menneskevennlig skala som tilbyr attraktive gater, offentlige rom og parker, skriver utbyggerne.

 

 

 

 

 

 

 

 

Illustrasjon; White arkitekter

 

Illustrasjon: White arkitekter.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Rekordsalg for Solon

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Vil ha 80 mill. for boliggård

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Bygger på og får to hovedkontor

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Viktige forenklinger i byggesaksreglene ved skade på bygg

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Boligkjempe går til Bystyret

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Kjøpte tilbake 70 mill. dyrere

Nyheter / mandag 29. mai 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Bensinstasjon blir storprosjektBensinstasjon blir storprosjekt 26. mai 2017
- Særdeles konfliktfylt Entra-forslag– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag 24. mai 2017
Går fra Malling til BonumGår fra Malling til Bonum 29. mai 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Morgendagens medarbeidere

Nyheter / mandag 29. mai 2017

– Hva ønsker de?

OBOS satser på grønn energi

Nyheter / fredag 26. mai 2017

I sommer installeres et av Norges største solcelleanlegg fordelt på tre kjøpesentre, en helseinstitusjon og to kontorbygg i Oslo.

Drikk vann på jobben

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Seks grunner til at du bør drikke mer vann på arbeidsplassen.

Mot rekordhøy realleie i sentrum

Nyheter / tirsdag 23. mai 2017

Fallende ledighet legger grunnlag for frisk leieprisvekst fremover.

Flere ønsker hjemmekontor

Nyheter / mandag 22. mai 2017

Og helst tre dager i uken.

Scala med historisk kontraktsinngåelse

Nyheter / fredag 19. mai 2017

Kjøpesenterselskapet Scala Retail Property inngikk torsdag sin første digitale leiekontrakt.