Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Utbyggerne erkjenner at prosjektet vil utfordre kommuneplanen og høyhusstrategien på høyder. (Ill.: White arkitekter)

Vil bygge høyt og lavt på Montebello

- Vi sier ja takk til begge deler. Forslaget ligger ikke midt i mellom, skriver utbyggerne om gigantprosjektet på den tidligere Statnett-eiendommen.

Tore Årdal

onsdag 1. februar 2017 4:00 (Oppdatert 31. januar 2017 20:31)

Det er JM Norge og Miliarium Bolig som står bak de omfattende planene på den 57 mål store tomten, som er beliggende på Montebello. Selskapene kjøpte Statnett-eiendommen på Huseby-platået i 2014 for ca. 700 millioner kroner.

Nå har White Arkitekter AB, på vegne av eierselskapet Husebyplatået AS, bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten for prosjektet.

– Etter at Statnett har flyttet ut fra eiendommen på Montebello, gjøres tomten tilgjengelig for transformasjon og byutvikling. Vi ser muligheter for å etablere en bymessig utvikling på Montebello, skriver tiltakshaverne i bestillingen.

De viser til at tomten har stor kapasitet for etablering av m ange boliger og andre funksjoner, i direkte tilknytning til T-bane og store arbeidsplasser.

– I tillegg til å kunne svare på boligbehovet i Oslo, vil en tett boligutbygging i dette området også kunne bidra positivt til utvikling av Montebello som sted, hevder utbyggerne i forkant av den forestående reguleringssaken.

De mener at Montebello har utviklingspotensial og burde vurderes på linje med kategorien «stasjoner på banenett».

– Planområdet ligger i umiddelbar nærhet til Montebello T-banestasjon, og har kapasitet til et anselig antall boliger. På Montebello ønsker forslagsstiller å tilrettelegge for høy utnyttelse tilgrensende en nylig utvidet T-banestasjon, heter det.

Utbyggeren erkjenner at størrelsen på prosjektet på utvalgte steder vil utfordre kommuneplanen og høyhusstrategien på høyder.

– Montebello er pr i dag ikke utpekt som et prioritert utviklingsområde i kommuneplanen, men med sin kapasitet og størrelse vil vi argumentere for at det vurderes som et slikt prioritert område, skriver utbyggerne.

De argumenterer også med at forslaget balanserer noe av veksten og utbyggingspresset fra andre deler i byen til Montebello. Så gjenstår det selvsagt å høre hva beboerne på Montebello måtte mene om dette.

– I Norge, i Oslo og på Montebello er tilgang til fjordutsikt og nærhet til naturen svært attraktive kvaliteter for mange. Vår masterplan realiserer disse høyt ønskede kvalitetene for flere, skriver prosjekt-teamet i en presentasjon.

Av den samme presentasjonen fremgår det at utbyggerne legger opp til en høy kontrast mellom det høye og det lave på Montebello: ”Vi sier ja takk til begge deler. Forslaget ligger ikke midt i mellom.”

– Bebyggelsens form har konsekvenser for livet mellom husene, områdets bykvalitet. Ved en kombinasjon av lave og høye bygninger oppnår vi det beste av to verdener – stor nok tetthet til å skape et blomstrende lokalsamfunn beliggende tett ved en T-banestasjon og et nabolag med en menneskevennlig skala som tilbyr attraktive gater, offentlige rom og parker, skriver utbyggerne.

 

 

 

 

 

 

 

 

Illustrasjon; White arkitekter

 

Illustrasjon: White arkitekter.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Ønsker å bygge 440 boliger

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Kjøper stort i England

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Ny regulering får konsekvenser for Posten

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Wenaas-hotell solgt

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Løsepengevirus – en trussel også i eiendomsbransjen

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Ny sjef for First Hotels

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Knallsterkt markedKnallsterkt marked 17. juli 2017
Ønsker å bygge 440 boligerØnsker å bygge 440 boliger 21. juli 2017
Kjøper og selgerKjøper og selger 18. juli 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lyden av suksess

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Dette må du vite for å skape gode arbeidsplasser med riktig lyd.

Utvider i Lahaugmoen Næringspark

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Lokalisert mellom Oslo og Gardermoen, rett ved E6 og RV4, mellom Hvam og Gjelleråsen har Anthon B Nilsen Eiendom etablert Lahaugmoen Næringspark, 288 dekar bestående av innkvarteringsboliger, lager-, logistikk- og flerbrukerbygg.

Markedet strammer seg til i sentrum

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

DNB Næringsmegling registrerer en høyere etterspørsel etter kontorarealer i sentrum enn langs vest- og østaksen.

Et logestikkmarked i utvikling

Nyheter / tirsdag 18. juli 2017

E-handel har stor påvirkning på logistikkbransjen, og vi har kun sett begynnelsen.

Stor aktivitet i logistikkmarkedet

Nyheter / mandag 17. juli 2017

Det tegnes mange leiekontrakter i et hett logistikkmarked, men leieprisene stiger ikke.

Når leietaker er utleier

Nyheter / fredag 14. juli 2017

Hva skjer når man benytter ulike standardkontrakter for ett og samme leieobjekt?