DNB Scandinavian Property Fund eier blant annet en del av DNB-bygget i Bjørvika
6,3 prosent for eiendomsfond
Scandinavian Property Fund oppnådde en avkastning på 6,3 prosent i 2016.
Det kommer frem i fondet rapport for fjerde kvartal. Eiendomsfondet har hatt en anualisert avkastning de seneste fem årene på 7,2 prosent, og er 100 prosent egenkapitalfinansiert.
Direkteavkastningen for eiendomsporteføljen var i 2016 på 259,2 millioner kroner, tilsvarende 4,7 prosent. Verdiøkningen, som kom fra høy KPI-indeks og lavere avkastningskrav, var 131,7 millioner kroner, tilsvarende 2,3 prosent.
Fondet satt ved utgangen av 2016 på eiendommer med en samlet verdi på rundt 6 milliarder kroner. Målet er å ha en portefølje på til sammen 7,5 milliarder kroner, og det skal dermed investeres ytterligere i eiendommer. Fondet har et mål om en årlig avkastning på 7 til 9 prosent, hvorav 3 til 5 prosent skal være utbytteutbetalinger.
Totalt har Scandinavian Property Group et areal på 138 000 kvadratmeter, hvorav kontor utgjør 70 000 kvadratmeter, forretning er 33 000 kvadratmeter, mens hotell utgjør 21 000 kvadratmeter. Leietakerne er selskaper som DNB, Nordic Choice Hotels, Smarthotel Oslo, Bergen Kommune, Coop, NHST Media Group, Oslo Kommune, Rema 1000, Utenriksdepartementet og Toys’r’us. Totale leieinntekter utgjorde i fjor 289 millioner koner.
