VET HVA DE VIL HA: - DINKene, altså «double income no kids», er født mellom 1983 og 1993 og de kommer inn i våre visningssenter med rykende ferske finansieringsbevis på 7 millioner, sier Kristen Rikter-Svendsen, markedsansvarlig i Profier.
– DINK-markedet er farlig
- De aner ikke hva Maxbo er og de har aldri tenkt tanken på et renoveringsprosjekt. Alt skal være nytt.
– Vi har fått en ny boliggruppe – DINK, altså «double income no kids», de kommer inn i våre visningssenter med rykende ferske finansieringsbevis på 7 millioner, DINKene er født mellom 1983 og 1993, de aner ikke hva Maxbo er, og de har aldri tenkt tanken på et renoveringsprosjekt. Alt skal være nytt, og det er egentlig helt greit at det er to år til leiligheten er ferdig, slik at de har råd til å kjøpe den, sier Kristen Rikter-Svendsen, markedsansvarlig i Profier under eiendomsdagen for Sem & Johnsen på Grand Hotel i forrige uke.
– DINK-markedet er farlig, men jeg tror de er flinke i arbeidslivet, så jeg tror det går bra. De er lei av bedritne ting på Grünerløkka, nå skal de ha det fresh, fortsetter han.
Les også: Profier og Møller har valgt entreprenør for Harbitzalleen
Boligheroin– I 2006 innfører Danske bank avdragfrie boliglån, kassakreditt med pant i boligen din. I 2015 kom nye regulativer knyttet til bankenes vekting av lån til bolig og næring. Foranledningen er eksport av milliarder av boligkroner fra svenske og danske banker til det norske boligmarked, sier Rikter-Svendsen, og spør hvem er de neste på boligheroinlisten 2016?
– Hvis de gode betalerne ikke orker mer heroin – hvem er neste på listen? De unge. Den laveste renten jeg har sett har vært nede på 1,75 prosent, men bare for de under 25 år. Vi andre må betale mer – vi som faktisk kan betale tilbake. Dette synes jeg er skummelt, understreker han.
Les også: Gjelsten og Profier blar opp for å sikre seg utbyggingsareal i Bærum
Avslutningsvis gir han følgende råd:
– Følg med på om bankene har nok penger og lyst til å låne de ut. Arbeidsledighetstallene er jeg i tvil om, der tror jeg det er mye skyggetall, og folk kjøper ikke en bolig om tre år, hvis de ikke vet om de har jobb.
– Tafatte politikere
Rikter-Svendsen opplever politikerne som tafatte, til tross for at han nylig har fått igjennom noen reguleringer han er svært fornøyd med.
– Oslo vokser med 20.000 innbyggere per år, og har gjort det siden 1994 og vil ha 850.000 innbyggere i 2030, og innsyn og transparens i byggesaker er tilnærmet fraværende. Bemanning av politiske nøkkelpersoner i forhold til byutvikling i Oslo er uforståelig og åpenbart nedprioritert, sier han.
– Vi trenger nok regulerte tomter, for å løse boligmangelen, konkluderer Rikter-Svendsen.
