Storfusjon blant næringsmeglerne

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Oppdatert med utfyllende informasjon og kommentarer.

Mandag kom meldingen om at de to selskapene er blitt enige om en fusjon og dermed vil danne en av verdens største eiendomsrådgivere.

NE nyheter skrev for en måned siden at det var stor interesse for å kjøpe Cushman & Wakefield. Hovedaksjonæren Agnelli-familien (81 prosent) har denne vinteren undersøkt muligheten for å selge selskapet, som i Norge samarbeider med Malling & Co.

Salgsprosessen er i første runde, der store meglerhus som Goldman Sachs og Morgan Stanley er rådgivere. Nettstedet PE Hub opplyser at interessen for å kjøpe er stor, og DTZ pekes ut som en av interessentene. DTZ blir altså partneren, men gjennom en fusjon.

– DTZ er stolt over å fusjonere under det godt kjente merkenavnet Cushman & Wakefield. Selskapene har bemerkelsesverdig utfyllende kompetanse og rekkevidde i ulike geografiske områder. Enten det er i New York, London eller Shanghai, vil det utgjøre en formidabel kombinasjon, uttaler Brett White, som trolig blir styreformann eller toppsjef i det nye selskapet.

Det nye selskapet vil drive videre under merkevaren til Cushman & Wakefield, ha totale inntekter på 5,5 milliarder dollar og over 43 000 ansatte på verdensbasis. Det sammenslåtte selskapet vil ifølge meldingen forvalte mer enn 4 milliarder kvadratfot med eiendom på verdensbasis, altså snaue 400 millioner kvadratmeter på vegne av institusjonelle og private kunder.

Selskapet vil ifølge meldingen tilby en unik kombinasjon av dyp, lokalt markedsnærvær, med betydelig størrelser innenfor kjernetjenestene.

I Norge er Malling & Co alliansepartner til Cushman & Wakefield. DTZ ble internasjonalt kjøpt opp i 2011 av australske UGL. Den gangen ble ikke den norske virksomheten berørt, DTZ Realkapital er lokaleid og i likhet med Malling & Co kun en alliansepartner/samarbeidspartner. Peter T. Malling jr. tror fusjonen vil få konsekvenser i det norske markedet, men vet ikke hvilke.

– Jeg har i dag snakket med Cushman & Wakefield i London, og de vet ikke så mye. Men vi er veldig spent på hvilke konsekvenser denne fusjonen vil få for lokalmarkedet. At fusjonen får konsekvenser, er jeg helt sikker på, sier Malling jr. til NE nyheter. Han tviler på om det nye selskapet vil opprettholde to separate partnere i Norge.

NE nyheter har så langt ikke lykkes med å få en kommentar fra Peer Christensen, som er adm. direktør og partner i DTZ Realkapital Gruppen

Malling & Co og DTZ driver til dels med overlappende virksomhet i Norge, som transaksjoner og corporate finance/capital markets, analyse, verdivurdering og leietakerrådgivning. Malling & Co er store på forvaltning, noe som DTZ ikke driver med. DTZ Realkapital driver heller ikke med ordinær utleiemegling, i motsetning til Malling & Co.

Eiendomshuset Malling & Co AS har Peter T. Malling sr. som største aksjonær med 54 prosent og er ellers sterkt dominert av Malling-familien på eiersiden. DTZ Realkapital Eiendomsmegling AS er eid av personer med tilknytning til den norske virksomheten.