Byggestart neste år?

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Arve Nyhus styrer nå prosjektet, etter at han i 2010 skilte lag med Ola Mæle. Det har vært mye frem og tilbake om gigantprosjektet (se illustrasjon), allerede for tre år siden skrev NEnyheter at det nærmet seg byggestart, men den gang ei.

Sandvika Business Center var opprinnelig et prosjekt på 30 000 kvadratmeter, men er nå tatt ned til snaue 25 000 kvadratmeter over bakken, hvorav ett stort bygg på 22 500 kvadratmeter og et lite bygg på 2500 kvadratmeter (se til venstre i i illustrasjonen). Etasjeplanene blir opp  mot 4300-4400 kvadratmeter.

Bygget får også i underkant av 12 000 kvadratmeter under bakken. Kontorlokalene vil totalt kunne romme mellom 1500 og 2000 arbeidsplasser. Komplekset får trolig energiklasse B.

Sandvika Business Center blir liggende mellom Hamang og Sandvika Storsenter, og om lag 300 meter fra Sandvika stasjon.

Rune Unsgård i Akershus Eiendom, som har utleieoppdraget, sier til bladet NæringsEiendom at rammetillatelse ble gitt 9. september. Det arbeides nå med tegninger for å kunne oppføre prosjektet i tre byggetrinn, der det store bygget deles i byggetrinn 1 med  ca. 7000 kvadratmeter og byggetrinn 2 på ca. 15 000 kvadratmeter.

– Tegningsgrunnlaget for dette ventes å foreligge i januar, og vi vil da igangsette konkrete forhandlinger med interessentene. Byggetrinn 1 igangsettes så snart tilstrekkelig areal er utleid og ventes å stå ferdig rundt 18 måneder etter at leiekontrakter er inngått. Per dags dato er ingen leiekontrakter signert. Vi er i forhandlinger med to interessenter, men de er ikke store nok til å kunne bygge alt i ett, sier Unsgård til NæringsEiendom.

Om dette prosjektet og mange andre prosjekter kan du om noen få dager lese i desemberutgaven av NæringsEiendom.