Kjøpte av Braathen
Fabritius Gruppen har kjøpt en lager- og kontoreiendom på Ulven av Braathen Eiendom for rundt 100 millioner kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Eiendommen det gjelder, er Ulvenveien 75B (se foto), den lange og lave lager- og kontoreiendommen man ser på bildet, men ikke det høye kontorbygget på tomten (“NetCom-bygget”).
Ulvenveien 75B huser ifølge hjemmesidene til Braathen Eiendom hovedkontoret til det store amerikanske logistikkfirmaet UPS. De omkringliggende lagerlokalene danner utgangspunkt for UPS' distribusjon. I tillegg leier også UniformPartner og NetCom lokaler her.
Eiendommen ligger inntil Store Ringvei, nær Økern-senteret, på venstre side av veien når man kjører mot Ulvensplitten. Bygget er oppført i 1957/66. Braathen Eiendom fortsetter dermed strategien med å selge ut mindre og eldre eiendommer for å konsentrere seg om store eiendommer i blant annet Bjørvika og Vika.
Fabritius Gruppen har et helt annet utgangspunkt.
– Vi er største grunneier på Ulven, og dette er en fin eiendom for oss. Per dags dato er Ulvenveien 75B en kontantstrømeiendom, men på lang sikt kan eiendommen utvikles. Om det skjer om 10 eller 20 år, er derimot uvisst, begrunner adm. direktør Asgeir Solheim i Fabritius Gruppen kjøpet overfor NEnyheter.
I dag er det altså flere leietakere i Ulvenveien 75B, og slik vil det ifølge Solheim være i mange år fremover.
Overtakelse av den 12 500 kvadratmeterstore eiendommen var rundt 1. juli. Prisen er altså om lag 100 millioner kroner, som tilsvarer 8000 kroner kvadratmeteren. Det vil si, Braathen Eiendom oppgir på sine hjemmesider størrelsen til 10 000 kvadratmeter.
Foto: Braathen Eiendom
