Etter 2,5 års arbeid settes gravearbeidet nå i gang for PEAB nye byggeprosjekt i Tromsø. Om halvannet år står nybygget til 270 millioner klart.
Skatt nord og Kemneren skal leie 4300 kvadratmeter i det nye Peab-bygget. I tillegg har det lenge vært klart at Peab og Bjørn Bygg skal inn i det nye kontorbygget like ved Hålogaland Teater i Tromsø. Dermed er to tredjedeler av det 9600 kvadratmeter kontorbygget utleid.
Les også: Enighet om utbyggingsplaner i Tromsø
Les også: Bevilger 500 mill til nybygg i Tromsø
– Vi gratulerer utbygger/byggherre (Polarkanten AS) med de nye leietakerne, som sørger for at utleiegraden blir høy nok slik at bygget nå skal bli en realitet, sier direktør utleie i Newsec AS, Jan W. Roll, som har utleieoppdraget for Polarkanten AS.
– Det har tatt lengre tid enn forventet med å finne leietakere, men den som venter på noe godt, venter ikke forgjeves. Leietakere som Skatt Nord og Kemneren er leietakere man gjerne ønsker seg og vi er ekstra glade for at vi fikk til en avtale med disse. Prosessen med både oppdragsgiver og leietaker har vært meget godt og løsningsfokusert fra begge parter, sier Roll.
– Samhandlingen i skatteetaten blir vesentlig bedre når vi kommer på ett sted i stedet for tre steder. Det har også vært viktig for Skatt nord at det er et lokalt eierskap, sier regiondirektør Rune Sørra i Skatt nord.
Skatt nord har i dag 120 ansatte i Tromsø, og Kemneren har 30 ansatte som fra 2. januar 2017 skal flytte inn i Peab-bygget.
– Det blir interessant for oss å komme på innsiden av et byggeprosjekt. Vi vil lære enda mer om hvordan ting fungerer i et byggeprosjekt, og kommer til å sjekke at underleverandører har alle papirer i orden, sier Sørra.
Skattetaten er i gang med et nasjonalt prosjekt for å dempe arbeidslivskriminalitet. Det er inngått en egen samarbeidsavtale mellom utbygger, entreprenører og Skatteetaten om oppfølging av byggeprosjektet, for å forebygge og lære mer om arbeidslivskriminalitet
Seriøsitet hos alle leverandører vil ha et sterkt fokusområde i nært samarbeide med myndighetene.
Les også: Varsler flere kontroller
Les også: – Organisert kriminalitet overtar
Les også: Røkke-snekker: – Mye urent spill i bransjen
270 millioner kroner
Utbygger/byggherre for prosjektet er Polarkanten AS, som er eid 50 prosent av Peab og 50 prosent av familien Willumsen. Prosjektet har en kostnadsramme på rundt 270 millioner kroner.
Bjørn Bygg AS er totalentreprenør for prosjektet, med Peab Anlegg AS som entreprenør for grunn- og utomhusarbeider.
– Vi hilser skatteetaten velkommen i flere betydninger, sier administrerende direktør Stig Tore Johnsen i Peab – Firkanten Eiendom AS.
Han ønsker et marked hvor alle aktører har like vilkår, og ønsker velkommen at skatteetaten går den useriøse delen av byggebransjen nøyere i sømmene.
Andreas Willumsen som er daglig leder i Polarkanten AS , ser det også som en støtte at skatteetaten går etter de useriøse som driver med ulovligheter.
– Det er en vinn-vinn-situasjon, sier Andreas Willumsen.
Andreas Willumsen er ikke bekymret for at de vel 3000 resterende kvadratmetrene ikke skal bli utleid.
– Nybygg er ikke noe problem å få leid ut, sier Willumsen.
Les også: Miljøbygg kupper leietakere
Les også: Bygger nok et Powerhouse i Sandvika
Høy miljøstandard
Bygget er prosjektert og bygges ut som et passivhus, og vil bli miljøsertifisert innenfor Breeam klasse Very Good. Prosjektet følger de høyeste miljøstandarder for kontorbygg av denne typen.
Bygget får moderne energiløsninger med vannbåren jordvarme som energikilde.
– Vi er så vidt vi vet det første private kontorbygget i Tromsø som er sertifisert etter Breeam-systemet, sier Andreas Willumsen, som understreker at anleggsarbeidet er i rute i henhold til planen om å være ferdig til juletider neste år.
Les også: Nå er tiden for å gjøre leiekupp
Les også: Flytter inn og reforhandler
Les også: Har leid ut 41 prosent
