Bygget, som opprinnelig ble bygget som Den kvindelige Industriskole i 1898, skal totalrehabiliteres – og i tillegg oppføres et tilbygg i moderne uttrykk.
Byggearbeidene starter umiddelbart, med Skanska som entreprenør. Innflytting blir våren 2017.
Akershus Eiendom ved Ole Jacob Leirskar har vært utleiers megler.
Les også: Leieprisfall på 5 til 15 prosent
Les også: Frykter ikke økende fremleie
Leiekontrakten er på noe over 12 år og Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange skal leie hele bygget bortsett fra 2. etasje, som de har en opsjon på også å leie på et senere tidspunkt.
Bygget har ca. 6.300 kvadratmeter kontorlokaler og det skal bygges to underjordiske P-hus-etasjer med kapasitet opp mot 50 biler.
– Vi er veldig fornøyd med å bli gitt denne muligheten til å realisere et prestisjebygg sentralt i Vika og skreddersy en topp løsning for en kvalitetsorientert leietager som Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange, sier Lars Windfelt i Vika Utvikling.
Les også: – Mer og mer vanlig med lange leiefritak
Les også: Nå er tiden for å gjøre leiekupp
– Bygget vil inneholde state of the art publikums- og kontorarealer som passer for Steenstrup Stordranges profil og ambisjoner, og vil også inkludere en unik og stor takterrasse og en parkmessig opparbeidet bakhage. Vi arbeider i tett dialog med leietaker om utforming og interiør, og ser frem til en spennende prosess, fortsetter Windfeldt.
– Våre nåværende lokaler har dessverre lite rom for vekst – ved å leie Cort Adelers gate 33, får vi akkurat det vi ønsker oss, sier Ingrid Høstmælingen, partner i næringseiendomsgruppen i Steenstrup Stordrange.
Les også: Eiendomsadvokat bytter beite
– Vi får vårt eget bygg, med flotte kvaliteter som underbygger vår identitet og merkevare, og hvor vi er rigget for videre firmautvikling og vekst. Det kommer til å gi oss helt nye muligheter med tanke på å tilby våre klienter, kontakter og samarbeidspartnere et bedre totalkonsept og servicenivå, ettersom vi får blant annet et auditorium og større og mer moderne møteromfasiliteter, sier hun.
– Det er ganske unikt midt i Vika å ha en egen hage bak bygget – dessuten blir det en flott takterrasse med utsikt over hele fjorden. Våre advokater vil oppleve en bedre hverdag preget av mer interaktive samarbeidsmuligheter, effektive kontorløsninger og utstrakt bruk av teknologi. Vi har også lagt stor vekt på det sosiale miljøet, sier Høstmælingen.
Les også: Enorme prisforskjeller på ”like” lokaler
Les også: Bekrefter Sundtkvartalet
– Vi er veldig fornøyde med samarbeidet med Lars Windfeldt & Co, supplerer Ernst Ravnaas, som leder firmaets Oslo-kontor.
– De har forstått hva som er viktig for et moderne forretningsadvokatfirma og har vært løsningsorienterte fra første dag. Beliggenheten er etter vår oppfatning ideell, med kort avstand til Nasjonalteatret stasjon for våre ansatte. Vi har kontorer i fem andre byer og flytoget er viktig for våre besøkende fra inn- og utland.
– Arbeidsmessig passer det også bra med omtrent like kort avstand til finansmiljøet på Aker Brygge/Tjuvholmen og til domstolene, siden våre advokater ferdes begge steder, avslutter Ravnaas.
Les også: Fikk 15 års leieavtale
