Peter Dybvad-Roll med storkjøp i Lillestrøm

Hvam Invest AS, som eies av Peter Dybvad-Roll, har dermed sikret seg bygulvet, kontorer og den ubebygde delen av tomten til Meierikvartalet.

– Hvam Invest takker Stor-Oslo Eiendom for et konstruktivt forhandlingsmiljø, samt samarbeidspartnerne Romerike Sparebank, PropCap, Advokatfirma Lønnum og Advokat John A. Sveinsviold, skriver selskapet i en melding.

Akershus Eiendom og Haavind var Stor-Oslo Eiendoms rådgivere i prosessen, henholdsvis megler og juridisk rådgiver.

Eiendomsverdien i dealen er ikke offentlig kjent, men etter det Estate Nyheter kjenner til, ble prosjektet lagt ut for salg for ca. 450 millioner kroner.

Avtalen ble signert i sommer og fordrer ifølge Hvam Invest en formell prosess med nærmere inndeling og organisering av de enkelte eiendommene. Dette er nå godt i gang og antas ferdig allerede denne høsten.

Peter Dybvad-Roll begrunner kjøpet med selskapets mangeårige strategi om å til enhver tid ha et betydelig antall av sentralt beliggende eiendommer i Lillestrøm. Han ønsker kunne ta imot store bedrifter, institusjoner eller offentlige bygg som trengs i Lillestrøm.

Hvam Invests selskaper har også sentrale tomter i andre kommuner på Romerike.

– Vår tomtebank på Romerike øker med dette med ca. 26.000 kvadratmeter, sier Dybvad-Roll.

Peter Dybvad-Roll har et spesielt hjerte for Meierikvartalet og har tidligere eid deler av det, i Solheimsgata 1. Nå får han det tilbake, med mye mer på kjøpet, og han gleder seg til å starte med ulike alternativer umiddelbart etter overtakelse.

Samarbeid

Dybvad-Roll håper nå på et godt samarbeid med Lillestrøm kommune slik at det er mulig å bruke de anledningen til å tiltrekke seg attraktive bedrifter, næringer og institusjoner. Han peker også på at Meierikvartalet og andre av hans eiendommer i Lillestrøm også gjør det mulig å tenke på mange nye tilbud til byens befolkning.

– Meierikvartalet er et av Lillestrøms største utviklingsprosjekter der Stor-Oslo Eiendom har bygget ut og solgt 378 leiligheter, hvor siste leilighet ble overlevert høsten 2023. I prosjektets to første etasjer har vi utviklet ca. 9.100 kvm bygulv som nå er over 90 prosent utleid med en solid miks av handelsaktører og kontorbrukere. Stor-Oslo Eiendoms kjernevirksomhet er utvikling av eiendomsprosjekter og vi har ingen langsiktig eierstrategi for forvaltning av denne typen bygulv. Et salg av resterende eiendom i kvartalet har derfor lenge ligget i våre planer og det er gledelig at vi har funnet en solid og langsiktig eier med lokal forankring i Hvam Invest. Vi takker Hvam Invest og PropCap for en god transaksjonsprosess og ønsker kjøper lykke til med forvaltning og videreutvikling av denne flotte eiendommen i Lillestrøm sentrum, sier investeringsansvarlig Nils Henrik Gjøstøl Aspeli i Stor-Oslo Eiendom.