– KRISE: Inger Kristin Ulveseth advarer mot knapphet på alt av arbeidskraftsressurser innenfor boligbyggingen. Her i debatt med PBE-leder Tarje Wanvik på Citykonferansen Bergen.
Foto: Carine Bjørvik Andersen.
Ulveseth slår alarm om bemanningskrise i byggebransjen
Frykter at mangel på arbeidskraft vil hindre boligbyggingen.
CITYKONFERANSEN BERGEN (Estate Nyheter):
Det var i en paneldebatt under Citykonferansen i Bergen at lederen i det
familieeide entreprenørselskapet advarte mot bemanningssituasjonen i bransjen.
– Vi har bygget bransjen ned, både på entreprenør-
og arkitektsiden. Jeg er bekymret for om vi har nok arbeidskraft til at vi kan
bygge alle disse 130.000 boligene. Vi ser at entreprenørene også får andre
oppgaver, som å ruste opp forsvaret. Vi frykter at dette kan påvirke
byggekostnadene, sier Inger Kristin Ulveseth, daglig leder i Brødrene Ulveseth.
Hun mener man nå har en knapphet på
ressurser på alle nivåer.
– Det gjelder for arkitekter, rådgivende
ingeniører og andre fagfolk. Jeg tror vi må standardisere mer og bruke prefabrikkerte
elementer, sier Ulveseth.
Leder for Plan- og bygningsetaten Tarje Wanvik
erkjente at det har kommet mange krav som kompliserer utbyggingen av
eiendommer. Samtidig mener han det er realistisk for Bergen å ta sin andel av utbyggingen
som må til for at det skal bli 130.000 nye boliger i Norge.
– Vi bør klare 6-7 prosent av det totale
tallet, og da er vi på 1.500-1.800 i året. Vi er på 1.200 og da må vi øke med
rundt 450 nye boliger i året. Det mener jeg vi kan klare, men det forutsetter
større prosjekter. Det skal ikke stå på kapasiteten hos oss, sier Wanvik.
– Men det tar tid å selge disse boligene
når renten er høy, sier Ulveseth.
Hun forteller om tøffe tider for
entreprenørene, og presiserer at det er ikke mye å gå på når det gjelder marginer.
– De 100 største entreprenørene har en gjennomsnittsmargin
på 3 prosent. Samtidig tror jeg kanskje at flere utviklere har kjøpt for mange
dyre tomter.
