Höegh Eiendom kjøper Tollbugata 17

Med oppkjøpet styrker Höegh Eiendom sin tilstedeværelse i Kvadraturen, hvor selskapet allerede eier naboeiendommen Kirkegata 20. Kjøpet er i tråd med selskapets strategi om å investere langsiktig i attraktive eiendommer i Oslo sentrum.

Tollbugata 17 er et karakteristisk kontor- og næringsbygg oppført i 1940 i funksjonalistisk stil, med et samlet areal på rett over 4 000 kvadratmeter. Hjørnegården rommer utadrettet virksomhet på bakkeplan og kontorarealer i etasjene over. Bygget har en sentral beliggenhet midt i Kvadraturen, med nærhet til kollektivknutepunkter, service- og kulturtilbud.

– Tollbugata 17 er et svært godt tilskudd til vår portefølje i Oslo sentrum. Beliggenheten midt i Kvadraturen gjør eiendommen særlig attraktiv for virksomheter som ønsker en sentral adresse i Oslo, sier Eirik Thrygg, administrerende direktør i Höegh Eiendom.

Kvadraturen har de siste årene gjennomgått en positiv utvikling med økt aktivitet, nye serveringssteder, kulturtilbud og et stadig bredere næringsliv. Flere selskaper innen blant annet teknologi, rådgivning, finans og kreative næringer har valgt å etablere seg i området, tiltrukket av den sentrale beliggenheten, den historiske bygningsmassen og nærheten til kollektivknutepunkter.

Betydelig potensial

– Vi har stor tro på utviklingen i Kvadraturen og ser et betydelig potensial i området. Vi ser frem til å videreutvikle eiendommen med respekt for byggets historie og karakter. Målet er å skape tidsriktige og attraktive lokaler som skaper merverdi for leietakerne, ifølge Thrygg.

Sammen med Kirkegata 20, vil overtakelsen av Tollbugata 17 innebære at Höegh Eiendom eier ca 13.000 kvadratmeter med kontor- og forretningsarealer i det såkalte Posthuskvartalet i Kvadraturen.

Höegh Eiendom planlegger å gjennomføre målrettede tiltak for å videreutvikle eiendommens kvaliteter for å styrke eiendommens attraktivitet og konkurransekraft. I tillegg til oppgradering av enkelte fellesfasiliteter og etablering av nye servicetjenester, vil det bli rettet fokus på energieffektivisering og bærekraftig drift.

– Bygget har gode kvaliteter som vi ønsker å fremheve gjennom oppgradering av nøye utvalgte områder. Med riktig tjenestemiks og attraktive kontorarealer tror vi Tollbugata 17 vil tilby moderne og fleksible lokaler i et bygg med særpreg og historie, sier Hans Olav Johannessen, eiendomssjef i Höegh Eiendom.

Malling har vært rådgiver for kjøper i transaksjonen.