Foten ned for transaksjons-triksing
Sparebanken Rogaland krevde huset til en mann i 30-årene tvangssolgt, på bakgrunn av en misligholdt pantobligasjon. Begjæringen om tvangssalg ble imidlertid stilt i bero da det ble inngått avtale om frivillig salg av boligen, skriver Dalane Tidende.
– Flere budgivere
I januar i fjor ble eiendommen lyst ut for salg på det åpne markedet. Advokaten som forestod salget, fikk bekreftelse fra kreditor om at pantet ville bli slettet ved salg til høystbydende. I et brev i slutten av januar opplyste advokaten at det hadde vært flere budgivere, og at høyeste bud som ble akseptert av selgeren var på 1.750.000 kroner. Dagen etter ga kreditor beskjed om at pantet til banken ville bli slettet.
Fikk ikke kjøpe
Men i april kom det frem opplysninger som fikk banken til å reagere. Etter salget av eiendommen hadde mannen nemlig giftet seg med kvinnen som kjøpte eiendommen. Banken fikk titte i budjournalen, og opprettholdt innsigelsene mot salget. Det kom frem at en annen budgiver hadde budt 1.750.000 for huset, men fikk øyeblikkelig beskjed om at selgeren ville ha 1,9 millioner kroner. Da denne budgiveren tok kontakt noen dager etterpå, fikk hun beskjed om at eiendommen var solgt til mannens daværende samboer.
Sint bank
Med de opplysningene som nå var kommet frem, ville ikke banken slette pantobligasjonen. Selgeren brakte ifølge Dalane Tidende saken inn for Stavanger tingrett. Der kom det også frem at huset igjen var solgt, denne gang for 2.260.000 kroner. Sparebanken Rogaland krevde arrest i oppgjøret etter dette salget.
– Ikke betalt noe
Retten ga banken medhold, og begrunnet dette med at forholdene rundt transaksjonen ikke hadde vært i samsvar med det Sparebanken Rogaland hadde ”rett til å forvente og kreve”. Utslagsgivende var også uttalelser fra mannens nåværende ektefelle i retten. Der opplyste hun at hun ikke direkte hadde betalt noe for eiendommen. Lånet i Fokus Bank hadde løpt videre som tidligere.
– Illojalt
Retten kom frem til at paret hadde opptrådt illojalt i forhold til kreditorenes interesser, og at salget bar mer preg av konstruksjoner for å slippe å gjøre opp gjelden. Enden på visa ble at Sparebanken Rogaland fikk arrest i 200.000 kroner av beløpet etter det siste hussalget.
