Juss:
FEST MED BAKRUS: Det vil fort kunne straffe seg økonomisk hvis tinglysing av eierforholdene aktualiseres først når festeretten skal skifte eier, skriver advokat Susanne Caspersen.
Dokumentavgift ved overdragelse av festetomt – skillet mellom ubebygd og bebygd festetomt (+)
Tinglysing eller overdragelse av en festerett til en ubebygd tomt, er ikke avgiftspliktig etter dokumentavgiftsloven. Er tomten bebygd derimot, skal det ved tinglysing eller overdragelse av hjemmelen til festeretten beregnes dokumentavgift (2,5 %) av festeretten og bygningens salgsverdi på tinglysingstidspunktet.
Beregning av dokumentavgift er nærmere regulert i dokumentavgiftsloven med tilhørende forskrift. Utgangspunktet følger av lovens §§ 6 og 7, hvoretter det fremgår at det skal beregnes dokumentavgift av "(…) av dokument som overfører hjemmel til bygning på fremmed grunn og tilhørende festerett til tomta".
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp. Dere vil motta en e-post en uke før oppsigelsestiden for å minne om utløp.
Prøv Estate Pluss i 1 måned for 99 kr + mva
• Få tilgang på alle artikler • Få alt av innhold i Norges største eiendomsarkiv • Motta nyhetsbrev
