Unikt hotell- og boligprosjekt til 200 mill.

Det nye hotellet, som skal etableres i Arendal sentrum, vil bestå av 81 hotellrom og 41 selveierleiligheter, der begge vil ha samme hovedinngang. Tanken er å skape et «levende» hotell gjennom hele døgnet. De som bor der får muligheten til å bruke hotellets tjenester på lik linje med hotellgjestene.

– Vi kjenner ikke til at det er bygget et slikt prosjekt tidligere i Norge, sier Oddgeir Frette, eiendom- og driftsdirektør i Sudrheimgruppen.

Her gis fastboende mulighet til å benytte seg av det servicetilbudet hotellgjestene har. De vil også benytte hotellets resepsjons til ulike gjøremål, aktiviteter og service.

Ifølge Horecanytt kjøpte Sudrheimgruppen Arendal Maritime Hotell i 2006, men på grunn av finanskrisen ble utbyggingsplanene utsatt. Nå skal de investere cirka 200 millioner kroner i prosjektet.

– Bytage skal oppføres der Arendal Maritime Hotell ligger i dag. Den eksisterende bygningsmassen skal rives, og alt skal bygges nytt. Byggestart er fjerde kvartal, og planen er at det hele skal stå ferdig i tredje kvartal 2019, sier han.

Unikt i norsk sammenheng

Frette forteller at boligprosjektet får tilgang til fullservice-konseptet, som blant annet består av døgnbemannet resepsjon, og tilgang til concergie service, slik at disse kan hente post og vanne blomster ved en eventuell reise. De står også for tilsyn og vedlikehold av fellesområdene. For en ekstra sum kan beboere på Bytage benytte seg av tjenester som: renhold og renseri, velvære og treningssenter, innkjøpsassistanse, fraværstjenester, vaktmester, gjesterom, catering, blomster abonnement, og frokost.

– Ønsker man renhold, bespisning eller trening er tilbudet tilgjengelig. Gjester og fastboende er med på å skape et spennende pulserende miljø, sier Frette, og fortsetter: – Det legges også opp til ulike felles aktiviteter. Her trenger man ikke være alene dersom man ikke ønsker det.

Hotell i bunn

Hotellet vil huse de nederste etasjene, i første etasje blir det resepsjon, administrasjon og utadrettet virksomhet og fra andre til femte etasje blir det hotellrom. Leilighetene er lagt over hotellrommene fra syvende til 13. etasje. Bytage blir et kjedefritt fullservice-hotell, med en kurs- og konferanseavdeling, samt spaavdeling, restaurant og kafé og et eget mikrobryggeri.

– Prosjektet har blitt tatt meget godt imot. Det er solgt over 60 prosent av leilighetene i prosjektet. Vi gleder oss til byggestart, avslutter Frette

Full stopp

Agderposten skrev 4. september at et enstemmig politikerkorps i kommuneplanutvalget gir Bytage full stopp. Bakgrunnen for det ifølge lokalavisen er at rådmannen har godkjent en mindre endring i reguleringsplanen fra 2011, men ikke skissene utbygger la frem i juli.

I saksfremstillingen er dette presisert: «Den mindre endringen som er foreslått vedtatt er ikke tilstrekkelig for å gi hjemmel for å bygge prosjektet slik det er vist, slik rådmannen ser det».

Både Aust Agder fylkeskommune og naboer stiller seg kritiske til rivningen av dagens hotell, men Trøen bekrefter i samme artikkel at de nå er enige med kommuneutvalget og at det hele kan godkjennes som en «mindre vesentlig» endring i reguleringsplanen. Trøen sier til Agderposten at dette vil gi en forsinkelse på fem uker i prosjektet, men at dette er tatt høyde for i fremdriftsplanen.