Kjøpte med hjertet da de fikk tilbake næringseiendom i Bergen sentrum

A O Grevstad Eiendom AS er et familieeid selskap som eier og forvalter bolig- og næringsbygg i Bergen og omegn. Selskapet ble stiftet i 1979, men har lang historie helt tilbake til 1911 innen rørleggerbransjen.

Tidligere hadde virksomheten butikk i første etasje i Vestre Torggaten 18 og kontorer i etasjene over. Bygget eide de selv, og i 2019 inngikk A O Grevstad Eiendom et samarbeid med EGD Property om en felles portefølje. Gjennom Hansastaden Eiendom skulle de utvikle og modernisere velkjente bergensbygg.

I januar 2022 kjøpte EGD Property seg opp til 100 prosent i Hansastaden Eiendom, og dermed forsvant Vestre Torggaten 18 ut av A O Grevstad Eiendoms eie.

En mer annerledes byutvikler skal du lete lenge etter – nå vil han bygge 800 boliger

– EGD kom i markedet med denne eiendommen, og vi kom i en posisjon der vi kunne kjøpe den tilbake, forteller Gert Tonning, styreleder i A O Grevstad Eiendom, til Estate Vest.

Bygget har et areal på 1.000 kvadratmeter, og vil fullt utleid genere årlige leieinntekter på ca. 2,4 millioner kroner.

Det er frisør i første etasje, mens andre etasje skal leies ut etter at det er gjort noen oppgraderinger. I tredje etasje sitter A O Grevstad Eiendom selv med topp moderne fasiliteter, og i fjerde etasje er det et kontorfellesskap.

– Vi ser for oss å gjøre noe med inngangspartiet og trappeløpet, i tillegg til at andre etasje skal oppgraderes. Vi ønsker å holde eiendommen på et høyt nivå. Dette er en eiendom i et generasjonsperspektiv. Eiendommen har svært god beliggenhet i en gate som har fått seg et løft, blant annet med oppgraderingene av BA-gården og det VestenFjeldske Eiendom holder på med i Vestre Torggaten, sier Tonning.

Kjøpet skjedde gjennom erverv av aksjene i VT 18 Holding AS.

– Vi kjøpte eiendommen med hjertet i et generasjonsperspektiv. Begge parter er godt fornøyd med transaksjonen, konstaterer Tonning.

WPS Næringsmegling ble engasjert av selger i transaksjonen.