Snart klart for grønne kontrakter

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Foreningen Norsk Eiendom opplyser på hjemmesidene at arbeidet med grønne leiekontrakter endelig begynner  å ta form.

– Vi tror vi nå har funnet egnede måter å løse de vesentligste utfordringene på, sier adm. direktør Thor Olaf Askjer i Norsk Eiendom til foreningens hjemmesider.

Styret i Norsk Eiendom skal behandle avtalekonseptet i et møte 8. desember. Ambisjonen er at avtalen skal være klar til bruk på nyåret.

Ideen med de grønne kontraktene er at huseier kan tilby sine leietakere å gå over til en Grønn leiekontrakt, der leietakeren kan få trygghet for et bedre bygg å være i, samt at energikostnadene går ned.

Ifølge Norsk Eiendom skal avtaleverket bidra til en reell høyning av miljøstandarden til norske næringsbygg. Da er det viktig at leietakeren oppleve at bygget innehar kvaliteter som faktisk er i overensstemmelse med bedriftens egen miljøpolicy.

Det finnes mange alternativer hvis leietaker kan leve med at bygget rustes opp i løpet av en nærmere definert periode. Ved å benytte en Grønn leiekontrakt, får leietakeren det bygget han er ute etter i overkommelig fremtid.

Norsk Eiendom mener at leietaker må kunne bruke bygget i opprustningsperioden uten for stor ulempe. Samtidig må eieren av bygget få trygghet for at han får en rimelig avkastning på investeringen. Derfor må de grønne leieavtalene ta høyde for at krav og teknologisk utvikling ikke står stille.

Norsk Eiendom var nylig på besøk i Stockholm for å undersøke arbeidet som gjøres med grønne leiekontrakter i Sverige. Ifølge Askjer fikk foreningen en bekreftelse på at man er på rett spor i Norge. Samtidig er det på grunn av ulik lovgivning og praksis forskjellige løsninger innenfor en god del områder.

I Tyskland er grønne bygg i ferd med å bli standard.

De grønne norske leiekontraktene utvikles i samarbeid mellom Forum for Næringsmeglere, Huseiernes Landsforbund, Bellona, Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom. Deltakerne i samarbeidet får juridisk bistand av advokatfirmaene BAHR og Føyen.