Selger Østensjøveien 27
NCC Property Development er i ferd med å selge Østensjøveien 27, trolig for over 400 millioner kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
NCC kunngjorde i mars i år at de er i ferd med å selge den 16 800 kvadratmeterstore eiendommen (se illustrasjon), så salget kommer ikke som noen overraskelse. NCC Property Development er en eiendomsutvikler.
Selskapet legger selv beslag på om lag halvparten av lokalene i nybygget, som er hyllet av selveste “The Terminator” for sin høye miljøstandard.
Ifølge Newsec er ikke salget formelt klart, partene holder på med den avsluttende kvalitetssikringen, såkalt due diligence. Kjøperen er foreløpig ukjent.
Næringsmegleren sa på sitt årlige høstseminar torsdag at salgsprisen for Østensjøveien 27 trolig ligger på mellom 430 og 450 millioner kroner. Det tilsvarer i så fall 26 000-27 000 kroner per kvadratmeter.
Direkteavkastningen – yielden – skal ifølge Newsec ligge i området 6,25-6,50 prosent. Kjøperen får leiekontrakter på ti år å forholde seg til, og leienivået i miljøbygget ligger fra 1800-1950 kroner kvadratmeteren.
NEnyheter har fredag morgen forsøkt å komme i kontakt med adm. direktør Rolf Thorsen i NCC Property Development for en kommentar, men har så langt ikke lykkes.
Leietakere i Østensjøveien 27 er foruten NCC, Norsk Dental Depot AS, Weifa AS og MySoft AS.
