Rådyre handlegater
Karl Johans gate fremstår som en lavprisgate sammenliknet med verdens dyreste handlegater, i hvert fall når det gjelder leiepriser.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Karl Johans gate når nok ikke opp internasjonalt, selv om mange forretningsdrivende langs Oslos paradegate sikkert føler de betaler altfor mye i husleie. For å leie de mest attraktive butikklokalene langs Karl Johans gate, må butikkeierne ut med anslagsvis 15 000 kroner kvadratmeteren i året. Det er bare «en brøkdel» av hva det koster å leie i de virkelige dyre handlegatene.
Det viser en undersøkelse fra Colliers International, som igjen har kartlagt verdens dyreste shoppinggater gjennom undersøkelsen “Global Premier Streets and Destinations”, med leiepriser per desember 2010. Karl Johans gate lå i juni på 50. plass over de dyreste handlegatene som var kartlagt i Global Highlights».
Ifølge Colliers lykkes de største handlegatene best som er i stand til å bytte på miksen, dybden og kvaliteten på det de tilbyr kundene. Generelt fortsetter nummer 1-gatene å tiltrekke seg millioner av handlende hvert år på grunn av denne miksen, kulturelle opplevelser og underholdningstilbud. Colliers skriver at en rekke av stedene, inkludert New York, Hong Kong og Londons West End, har opplevd en tosifret oppjustering av leieprisene. På den desiderte leiepristoppen troner New Yorks mest eksklusive handlegate Fifth Avenue.
Her må en butikkeier typisk regne med å punge ut et beløp tilsvarende 1494 pund per kvadratfot i året. Med dagens valutakurser tilsvarer det rundt 147 000 kroner kvadratmeteren i året i leiepriser, altså tigangeren det man må ut med for dyre lokaler langs Karl Johans gate.
På andreplass kommer Russell Street i Hong Kong med 836 pund, eller om lag 84 000 kroner kvadratmeteren. Velkjente Champs Elysées (bildet) er nede på tredjeplass med en kvadratmeterpris tilsvarende 80 000 kroner kvadratmeteren. Colliers har ikke angitt enkeltgater i London, men antyder for London West End generelt. Typiske store gode handlegater i London er velkjente Oxford Street, New Bond Street og «vår egen» Regent Street». Colliers angir 335-600 pund for de beste handlegatene på Londons vestkant, altså fra 34 000 kroner til 60 000 kroner kvadratmeteren i året.
Shoppingen i London West End steg med 7 prosent i 2010, som er godt nytt for Oljefondet. Ifølge en talsmann for 600 forretninger i området øker mange av butikkene omsetningen mer her enn de gjør andre steder.
Zürich og Milano er også inne på Topp 10-listen gjennom henholdsvis Bahnhofstrasse (6. plass) og Via Monte Napoleone (7. plass), mens Grafton Street i hardt prøvede Dublin faktisk holder en 11. plass med 258 pund per kvadratfot i året, eller vel 25 000 kroner kvadratmeteren.
