Ny stadion

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Brann stadion på Minde slik den fungerer i dag er død kapital bortsett fra de 15 dagene i året det er kampdager. Omgivelsene gjør at utviklingsmulighetene er små for næringsvirksomhet. Derfor nedsatte Bergen kommune i vinter en arbeidsgruppe som skulle se etter mulige lokaliseringer til en ny byarena, der næringsdelen skal være selve bærebjelken. Konklusjonen denne gruppen kom fram til var fire interessante steder som kan kombineres med næring, bolig, kontor og som alle ligger i tilknytting til hovedveien gjennom byen. Kommunen selv vil ikke gå inn på eiersiden, men være en pådriver for å bringe sammen aktører. De fire stedene som er aktuelle er: Dokkeskjærskaien, Nygårdstangen, Lagunen og Mindemyren.

Et steg videreLederen av gruppen som skal finne fram til det beste alternativet av disse fire mulighetene er Høyesterettsadvokat Jan Einar Greve. De andre medlemmene er: Byrådsleder Anne Grethe Strøm-Erichsen (Ap), kommunaldirektør for miljø og byutvikling, Edel Eikeseth, Martin Smith-Sivertsen (Høyre), Harald Troye (Skandia Fondsforvaltning) og Bjørn Dahl fra Sportsklubben Brann. Denne styringsgruppen vil også knytte til seg ekstern konsulentbistand etter behov. Gruppen skal ha utgangspunkt i arbeidsgruppens vurdering av lokaliseringsalternativer, samt det som kom ut av samrådsmøtet, der foruten arbeidsgruppen også næringslivet og idretten kom med sine innspill. Dette forprosjektet skal senest våren 2002 levere sin konklusjon for hvilket av de fire alternativene som tjener saken best. Deretter blir det å legge saken frem for de politiske fora.

Næringsfolk fornøyde? Det var store økonomiske muskler tilstede på dette møtet, og ut i fra hva representantene fra næringsdelen viste så tydet alt på at de var fornøyde med det som kom fram, sier administrerende direktør i Brann, Bjørn Dahl. Men han påpeker at det er ingen som vil spytte penger inn i slike prosjekter uten tanke om avkastning på kapitalen. For næringslivet vil jo beliggenheten være viktig moment for den videre interessen deres. Omsetning og inntekter vil jo avhenge av hvor store muligheter den nye plasseringen gir. Han mener at stemningen som rådde på dette samrådsmøtet ga all grunn til optimisme, spesielt betyr den politiske oppbackingen mye for prosjektet. ? Det er ennå mange skjær i sjøen, men trøkket bærer mot riktig retning, sier Dahl til NæringsEiendom.

NygårdstangenEt av de prosjektene som er blitt lansert som forslag til ny byarena er Nygårdstangen. Bak dette står prosjektutviklingsfirmaet Andora A/S – og de har foreslått å fylle ut deler av Store Lungegårdsvann. Bergen kommune har også sin idé for området, nemlig å legge lokk på området til NSB. Men dette forslaget har møtt en del motvilje blant NSB, sier prosjektutvikler Gaute Henriksen hos Andora. Han nevner til NæringsEiendom at de har interesser som jobber for dem, men at han ikke vil nevne noen navn.? Investormarkedet gir jo antydninger om hvor de helst vil ha beliggenheten, og de vil ha næringslokaler til fornuftig arealpris. Henriksen nevner Dokkenområdet også som et alternativt interessant område i forhold til Nygårdstangen, men han mener at der vil Havnevesenet nok komme med så mange innsigelser at det vil by på problemer.

Her er hva prosjektet til Andora vil inneholde:– Internasjonal stadionanlegg ? 25 000 tilskuere – Idrettshall ? 4500 tilskuere – Internasjonal svømmehall 50 meter – Boliger ? 150/200 leiligheter – Nytt hotell ? 350 rom – Næringsanlegg ? 40 000 kvadratmeter – Underetasje ? disponibelt/parkering 25 000 kvadratmeter – Strandpromenade med publikumsfasiliteter – Marina ved strandpromenaden

RevitaliseringI sin beskrivelse av prosjektet slår Andora fast at sentrumsdelen av Bergen har blitt sterkt redusert de siste 30 årene med stor utflytting av næring og bosatte. Selskapet mener at dette har gitt bybildet i Bergen mindre bymessig betydning enn hva som er vanlig i norsk og europeisk sammenheng. Den byfornyelsen som skjer nå, handler i størst grad mest innen boligsektoren, og den har i gjennom de siste 20 årene blitt systematisk oppgradert. Men selskapet påpeker at Bergen sentrum i sin higen etter å styrke sin posisjon i by og region, har et behov for nye funksjoner. Dette gjelder da næringsvirksomhet og boliger ? funksjoner som trekker flere besøkende til sentrum. Så kanskje det er akkurat en slik byarena som er løsningen.