Kan falle med over 60 prosent
Kontorkostnadene per ansatt kan falle med så mye som 63 prosent de neste ti årene.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det viser en rapport fra Regus og analyseselskapet Unwired Ventures, ifølge Fastighetstidningen. Nye måter å arbeide på, innovasjon og økt mobilitet er faktorene som muliggjør så store besparelser.
Rapporten peker på at selskapene satser stadig mindre penger på kontorer og lokaler, og de ønsker heller å få flere ansatte uten å ta i bruk ytterligere lokaler.
Ifølge rapporten beregnes bedriftenes gjennomsnittlige kontorkostnader å falle fra et beløp tilsvarende 135 000 svenske kroner (110 0000 norske kroner) til 50 000 svenske kroner de kommende ti årene. Det tilsvarer et fall på hele 63 prosent.
Konklusjonene i rapporten bygger på intervjuer med ledere i globale selskaper som Nokia, Accenture, BP, Barclays og BBC, samt enkeltstudier fra blant andre Vodafone, Macquarie Bank og Interpolis.
Den seneste ”Global Occupancy Costs” fra eiendomsrådgiveren DTZ viser at kontorkostnadene i Oslo falt med 14 prosent per arbeidsplass, fra 78 000 kroner i 2008 til 67 000 kroner i 2009. Norske kontorkostnader ligger altså en god del lavere enn hos de store utenlandske selskapene. I rapporten spås kontorkostnadene å øke med 2,2 prosent i året i perioden frem til 2013.
Fastighetstidningen skriver at det er seks faktorer som påvirker kontorarbeidet: eiendommer, kultur, mennesker, teknikk, transport og varighet.
– Når selskapene begynner å se over disse seks kostnadsfaktorene, kommer de til et brytningspunkt der stadig flere mennesker kommer til å ha mulighet til å velge hvorfra og hvordan de vil arbeide. Vi kommer til å se en eksplosjonsartet økning i mobile arbeidsplasser, uttaler adm. direktør Philip Ross ved Unwired Ventures.
Rapporten indikerer at den nåværende måten å arbeide på ikke er holdbar, modellen bygger på en metodikk som fungerte under industrialiseringen av den vestlige verden. Stikkordet er å fine bedre måter å arbeide på, med fokus på hvordan, hvor og når vi arbeider. Det vil ikke bare bedre våre liv og virksomheten, men ifølge rapporten også bedre miljøet.
Regus er verdens største leverandør av innovative kontorløsninger. Selskapet Regus Group ble grunnlagt i Belgia i 1989 og finnes nå i 450 byer i verden, fordelt på 78 land. Før selskapet kjøper eiendommer eller går inn i et forretningssamarbeid, vurderer de alltid følgene prosjektet vil få for miljøet. Sentralt i selskapets fremtidsvisjon er å ta vare på naturressurser og hele tiden se etter mer effektive måter å bruke energi på.
