JM kjøpte boligprosjekt
JM Norge har kjøpt et kommende boligprosjekt ved Østensjøvannet.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
NEnyheter skrev i mars at Hadrian Eiendom hadde fått oppdraget med å selge utviklingseiendommen Eterveien 10/12 (se foto) og Bogerudveien 5.
Eterveien ligger rett øst for sørenden av Østensjøvannet og rett sørvest for Bøler. Eiendommen ligger på en kolle og vestvendt.
Eterveien 10/12 har et tomteareal på 12,2 mål og er i dag regulert til næringsarealer, friarealer og bolig. Eksisterende bygningsmasse er på ca. 2800 kvadratmeter, mens leieinntektene er på pene 6 millioner kroner i året, men det er bare ut 2013.
Leietakeren Farma Holding AS vil i løpet av 2013 samkjøre all drift og produksjon til sine lokaler på Karihaugen i Oslo. Dermed er det slutt for Den norske Eterfabrikk, som har hatt virksomhet i den ærverdige bygningen i vel hundre år.
– Jeg kan bekrefte at JM har kjøpt Eterveien 10/12. Til tross for at dette er en eiendom på østkanten, var det en bred og god interesse for eiendommen og mer enn en håndfull som ville utvikle den, forteller Øyvind Solbakken i Hadrian Eiendom til NEnyheter.
En realistisk pris var etter det NEnyheter erfarer rundt 75 millioner kroner, men Solbakken sier de ikke vil gå ut med noen salgssum. – Det er et intervall her, avhengig av reguleringen, og der det foreligger en beregningsmodell, sier han. Solbakken regner med overtakelse av eiendommen i løpet av tredje kvartal.
– Hva kan du ellers si om salgsobjektet?– Eierne solgte først virksomheten, nå har de solgt eiendommen til en profesjonell utbygger, som var viktig for dem. Det skal på sikt bli boliger, og reguleringsarbeidet er beregnet å ta halvannet til to år, sier Øyvind Solbakken.
