Har fylt opp 6000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Ryensvingen 5-7 ligger 250 meter sør for Ryen-krysset, rett ved E6 (se foto/illustrasjon).

Her har AVA Eiendom fått rammetillatelse til å føre opp et bygg inntil 10 600 kvadratmeter med kontor- og forretningslokaler. I tillegg kommer 5000 kvadratmeter med parkeringsarealer i to etasjer under bakken, slik at totalt byggeareal blir på nesten 16 000 kvadratmeter.

Hovedinngangen i det åtte etasjers bygget blir mot Ryensvingen, altså lengst bort fra E6. De to nederste etasjene er satt av til trening og forretninger, med grunnplan på drøyt 2100 kvadratmeter. I tredje etasje er det satt av det samme arealet til kontorer, mens byggets utforming gjør at arealplanene er mindre fra fjerde etasje og oppover.

– Råbygget blir ferdig i februar/mars. Vi har nettopp leid ut rundt 2000 kvadratmeter til Eaton Electric. I tillegg har vi inngått leiekontrakter med REMA og Elixia, slik at vi har leid ut nærmere 6000 kvadratmeter. Det gjenstår drøyt 4500 kvadratmeter å leie ut, forteller Hans Edvard Velle i AVA Eiendom til NEnyheter.

AVA har tegnet leiekontrakter på minimum 10 år. De tre første etasjene i Ryensvingen står klart for innflytting i august, da flytter REMA, Elixia og Eaton Electric inn. Sistnevnte holder i dag til på Skedsmokorset og er blant annet en av verdens ledende leverandører av elektriske systemer og komponenter til energiverk.

– Hvilken standard får bygget?– Vi har lagt oss på en standard som er over normalen, med god standard på fellesarealene. Lokalene tilpasses leietakernes behov, de får skreddersøm. Energiklassen til bygget blir B, svarer Velle.

Leienivået for kontordelen vil ligge rundt 1700 kroner kvadratmeteren, noe avhengig av tilpasningene som må gjøres. Velle sier de “grommeste” lokalene blir i toppen av bygget.

Illustrasjon: Link Arkitektur