Gjelsten kjøpte hovedkontor
Lerøy Seafoods hovedkontor i Bergen er solgt, nå blir det omregulering til boliger.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
NE nyheter skrev i slutten av april at Profier og Rolf Olsen Eiendomsselskap vil investere for opp mot 4 milliarder kroner i Sandviken (bildet). Utviklerne vil bygge 400 boliger og kontorer til cirka 750 arbeidsplasser på naboeiendommen i sjøkanten i Sandviken, rett nord for Bergen sentrum.
Prosjektet har fått navnet Lehmkuhlstranden, som eies med halvparten hver av Profier og Rolf Olsen Eiendomsselskap. Sistnevnte selskap er en stor og sentral eiendomsaktør i Sandviken, mens Rolf Olsen AS eier Saltimport AS, en av landets største importører og landsdekkende distributører av salt.
Tresifret?Nå har de to selskapene kjøpt Lerøy Seafood Groups eiendom på nabotomten for et ukjent beløp, men trolig for over 100 millioner kroner. Gjennom det felles eide selskapet Lehmkuhlstranden AS skal eiendommen omreguleres fra næring til om lag hundre boenheter.
Opprinnelig ville Lerøy Seafood Group bygge nytt hovedkvarter i hele 20 etasjer i Sandviken, men har gitt opp. Økonomidirektør Siren Grønhaug i Lerøy sier til Vest 24 at de nå må starte jakten etter et nytt hovedkontor i Bergen på ny. Hun mener arbeidet med regulering har vært en «ekstremt tung øvelse», men det er historie nå. Nå får andre aktører slippe til.
Attraktiv leietaker– Vi regulerer eiendommen tilbake til boliger. Lerøy er nok uinteressert i hva vi gjør og var mest interessert i en rund sum. De vil uansett få en svært attraktiv leiepris med det markedet som for tiden er i Bergen, sier prosjektleder Jan Helge Olsen i Profier til NE nyheter om transaksjonen. Han vil ikke ut med noen eksakt pris.
Utbyggerne skal bygge ca. 100 leiligheter på tomten, og det samlede ambisjonsnivået er økt til ca. 600 boliger på de tre eiendommene de nå eier. Totalt kommer det 17 000-18 000 kvadratmeter med næringsarealer på disse eiendommene. De samlede investeringene vil ifølge Vest24 utgjøre rundt 5 milliarder kroner.
Olsen sier de håper på byggestart for det første av prosjektet neste vår. For de to siste eiendommene blir det en reguleringsprosess, som i Bergen fort tar to år.
Satser på bybanen– Det blir ikke byggestart for hoveddelen før sommeren/høsten 2017. Det store for oss er bybaneprosjektet i Bergen, der det er planlagt et stoppested på vår tomt. Åsane nord har det største utbyggingspotensialet i Bergen kommune, sier han.
Profier eier blant annet det 40 000 kvadratmeterstore kjøpesenteret Horisont i Åsane og er i ferd med å ferdigstille 170 nye selveierleiligheter i nærområdet.
