– Et lite skritt i riktig retning
Norsk Eiendom er ikke helt fornøyd med de nye energikravene fra regjeringen.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Kommunal- og moderniseringsdepartementet la tirsdag frem skjerpede energikrav til nye bygg. De nye energikravene er en oppfølging av klimaforliket fra 2012. Det er beregnet at nye krav vil bety at nye boliger og bygg blir 20-25 prosent mer energieffektive med de nye kravene i forhold til dagens krav.
Bransjeorganisasjonen Norsk Eiendom med Thor Olaf Askjer i spissen (bildet) skriver på hjemmesidene at de er positive til strengere energikrav. Organisasjonen mener at kravene ikke er vanskelige å nå, og de nye kravene er mindre strenge enn det som ble foreslått i høringsutkastet tidligere i år.
Nye krav for kontorer blir eksempelvis et energiforbruk på 115 kWh/m2 år og for skoler 110 kWh/m2 år. Norsk Eiendom peker her på at mange av medlemsbedriftene allerede bygger og rehabiliterer langt bedre enn de nye kravene.
Eksempelvis rehabiliterte Storebrand ASA Lysaker Park til et energiforbruk under dette nivået allerede i 2009. Entra har ifølge Norsk Eiendom rehabilitert Skattedirektoratet til et netto energibehov på 88 kWh/m2 og Powerhouse til ca 70 kWh/m2 år.
Norsk Eiendom skriver at grovt oversatt tilsvarer de nye kravene et energinivå mellom energiklasse A og B ut fra dagens energimerkeskala. Dette energimerket relaterer seg riktig nok til levert, og ikke netto energi, mens de nye kravene er på netto energibehov.
Norsk Eiendom er skuffet over at deres tidligere innspill om at kravene bør være på levert energi, ikke er tatt til følge. Da ville byggeier selv kunne velge å gjennomføre ambisiøse effektiviseringstiltak eller egenproduksjon av energi som reduserer levert energi til bygget.
Men bransjeorganisasjonen mener at med en såpass liten innskjerping på netto energibehov, vil det være uproblematisk å oppfylle kravene uten merkostnader. I 2020 er det for øvrig varslet enda større skjerpelser, da må det bygges «nesten nullenergibygg». Ifølge Norsk Eiendom er mange av medlemsbedriftene godt på vei dit.
Organisasjonen vil i tillegg jobbe aktivt for incentiver for lokal energiproduksjon der det er egnet og for krav til lave CO2-utslipp på materialbruk i bygg i neste regelendring. Dermed skal norske bygg blir «nesten nullutslippsbygg» i 2020.
