ABERDEEN-KJØP: Mortensrud Torg.
Aberdeen Asset Management kjøper handelseiendom på Mortensrud
Aberdeen har på vegne av det nordiske eiendomsfondet AP Nordic Investment kjøpt Mortensrud Torg (Helga Vaneks vei 1) i Oslo. Selger er Mortensrud Eiendom AS og NG Eiendom Øst AS.
Mortensrud Torg er en 7100 kvadratmeter stor handelseiendom beliggende ved t-banestoppet på Mortensrud. Eiendommen er oppført i 2012 og har Kiwi, Fitness 24 Seven og Europris som største leietagere.
– Dette er den fjerde eiendommen i Norge for AP Nordic Investment og den åttende i Norden. Fondet har som investeringsstrategi er å investere i eiendom med stabil kontantstrøm og bra teknisk standard i vekstområder i Norden, sier Lina Alvemur, Fund Manager i Aberdeen.
Les også: Aberdeen kjøper i Danmark
Mortensrud Torg ligger i et område av Oslo som er i vekst og nærheten til offentlig kommunikasjon gjør dette til en interessant investering for fondet, sier leder for transaksjoner hos Aberdeen Asset Management, Jens-Petter Guthus.
– Utvikler og utleie av senteret har Profier hatt ansvaret for og FG Eiendom har hatt forvaltningen av eiendommen. Vi har forvaltet eiendommen i ca. tre og et halvt år og har kommet langt på vei med å «tune driften» og etablere en leietaker mix som passer med det tilbudet som lokalmarkedet etterspør, sier Steinar Wallestad i Profier AS.
Les også: Aberdeen kjøper handelseiendom i Drammen
Les også: Aberdeen har leid ut 2100 m2 på Lysaker
– Omsetningsmessig har senteret hatt en årlig vekst på ca. ti prosent pr år, sier Trond Aasgård, styreformann i Mortensrud Næring AS, og vi ser at Mortensrud er et sentralt knutepunkt for bydelen Søndre Nordstrand og i vekst pa grunn av at flere beboere har flyttet hit.
– Vi har også utviklet og bygget leiligheter på Mortensrud, og vi vil i løpet av kvartal 4 i år ferdigstille de siste 72 leilighetene av totalt 201 stk., avslutter Trond Aasgård.
Aberdeen Asset Management er en av Norges største utleiere av næringseiendom, og forvalter i dag nær 1 million kvadratmeter innen både kontoreiendommer, kjøpesentre/handelseiendommer og skoler over hele landet.
Colliers ved Carl Fredrik Marti var selgers megler.
Les også: Aberdeen Asset Management går sammen med CBRE
Les også: Aberdeen kjøper i Trondheim
