IKKE HOTELL: Bygården på 8.105 kvadratmeter, inklusive parkeringskjeller og loft, blir ikke bygget om til hotell. Foto: DNB Næringsmegling
Ga opp hotell i Strandgaten – forfølger boligsporet
Etter sterk motstand mot å konvertere bygården til et hotell med 160 senger i Strandgaten 223, går eieren nå i gang med å oppgradere utleieleiligheter i bygget.
Rett før jul i fjor kunne Estate Vest fortelle
at Christian Foss, gjennom selskapet Milepel AS, hadde kjøpt Strandgaten 223 i
Bergen sentrum. Bygget på 8.105 kvadratmeter var et kombinert kontor- og boligbygg,
med kontor i de første fem etasjene og 18 utleieboliger i de øverste etasjene.
Opprinnelig var planen å konvertere eiendommen
til leiligheter, men etter hvert så han spennende muligheter i å utvikle et
hotell med 160 senger. Hotellplanene møtte imidlertid motstand, og etter hvert
ga Plan- og bygningsetaten avslag på søknad om bruksendring til hotell. Utvikleren
forberedte en klage som skulle tas opp i bystyret den 4 september i år, men da
saken skulle behandles ble saken trukket fordi klagen var trukket av
tiltakshaver.
Dermed er Milepel AS igjen tilbake på det
opprinnelige boligsporet for eiendommen. I begynnelsen av september i år har Holon
Bergen, på vegne av Milepel, søkt om en endring av tidligere gitt tillatelse
for 6., 7. og 8. etasje. Planen er å oppgradere de eksisterende boligene, blant
annet miljøsanering, tekniske oppgraderinger (VA, brannvarsling, ledesystemer)
og endringer i planløsning for å forbedre bokvalitet.
– Målet er å forbedre bokvaliteten ved å
øke arealet i hyblene og redusere arealet i leilighetene, uten å endre den
overordnede leilighetsstrukturen eller det totale antallet boenheter, skriver
Holon i søknaden til PBE.
Milepel jobber også med å konvertere kontordelen
til boliger, og har dialog med Byantikvaren om å etablere franske balkonger mot
Strandgaten i byggets 3. og 4. etasje.
