Transaksjoner

Kjøper DNB-bygget for 4,5 milliarder

DNB Liv har kjøpt DNB-bygget for en eiendomsverdi på 4,5 milliarder kroner.

ÅRETS STØRSTE: Midtbygget til DNB i Bjørvika er årets største transaksjon. Foto: OSU.
FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Dermed har DNB Liv igjen sikret seg Bjørvikas største kontoreiendom. DNB Liv kjøpte opprinnelig eiendommen fra Oslo S Utvikling før den ble solgt da DNB skulle optimalisere kapitalstrukturen. For tre år siden kjøpte svenske Samhällsbyggnadsbolaget i Norden eiendommen fra Trond Mohn. Nå snur Samhällsbyggnadsbolaget seg rundt og selger eiendommen tilbake til DNB Liv.

Eiendomsverdien for det såkalte midtbygget er 4,897 milliarder svenske kroner. Det tilsvarer 4,488 milliarder norske kroner. Bygget har et totalt areal på 46 169 kvadratmeter.

Det er DNB Næringsmegling som har vært megler i transaksjonen, mens Advokatfirmaet Selmer har vært selgers juridiske rådgiver.

– Som tidligere eier av Midtbygget er vi nå glade for igjen å kunne innlemme Midtbygget i vår eiendomsportefølje. Byggets beliggenhet, kvaliteter og stabile leiestrøm sikrer våre kunder en sikker, langsiktig og god avkastning. Kombinert med utkjøpet av den pantesikrede obligasjonen gir dette en kapitaleffektiv og fremtidsrettet tilpasning av vår samlede portefølje, sier finansdirektør Truls Tollefsen i DNB Liv.

– Salget styrker SBBs allerede sterke balanse ytterligere i vår reise mot en BB-rating og vi ser frem mot kommende oppdateringer av vår kredittverdighet. Vi skulle gjerne ha fortsatt å eie og utvikle Oslos mest attraktive kontoreiendom midt i Bjørvika, men samtidig føles det riktig å selge til DNB Liv da banken har sitt hovedkontor i eiendommen, sier grunnlegger av SBB Ilija Batljan i en kommentar til salget.

DNB har en leieavtale for eiendommen som løper til juni 2027.

PBE med helomvending på Vålerenga
Utvikling
Her kan det komme 460 boliger (+)
Bolig
Får over 100.000 ekstra kvadratmeter å jobbe med (+)
Aktuelt
Støtter seg mer og mer på digitale verktøy (+)
Tech
Eiendomsspar inn i svensk boligutvikler (+)
Aktuelt
Skjer'a? Få med deg alt. Bli abonnent her!
Enorme endringer i handelen
Play
UtviklingsABC – Del 2 – Innledende om arealplaner
Juss
Unloc vant avtale med Mustad Eiendom
Tech
Boligprosjektet får 200 meter strandlinje (+)
Aktuelt

Motta gratis nyhetsbrev fra estate

Få eiendomsnyheter alle hverdager, pluss en oppdatering over ukens viktigste og mest leste saker fra eiendomsbransjen hver lørdag.