Utvikling

Nei til Ruters kjempeprosjekt på Majorstuen

Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke Ruters forslag til gigantutbyggingen på Majorstuen, og varsler utarbeidelse av et eget alternativ.

PBEs alternativ innebærer blant annet høyder i tråd med Høyhusvedtaket. (Illustrasjon: Asplan Viak/Ruter)
FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

I september skrev Estate Nyheter at Ruter AS har sendt inn planforslaget for Majorstuen knutepunkt og sporområde. Forslaget skisserer et totalt utbyggingsareal på 72.900-103.700 kvadratmeter BRA. I alternativet med høyest utnyttelse foreslås bygg opp mot 17 etasjer.

I et brev til Ruter skriver imidlertid Plan- og bygningsetaten (PBE) at den ikke kan anbefale det innsendte planforslaget.

– Vi har i oppstartsmøtet og dialogfasen kommet med føringer for hvilke endringer som er nødvendig for at vi skal kunne anbefale planforslaget. Dere har ikke fulgt opp disse føringene i tilstrekkelig grad, skriver etaten.

For å sikre de kvalitetene PBE vektla i område- og prosessavklaringen og oppstartsmøtet, vil etaten utarbeide et alternativ som ivaretar disse kvalitetene.

– Bakgrunnen for alternativet er blant annet avveining av fleksibilitet og forutsigbarhet i planen, utnyttelsesgrad og trafikkløsninger, påpeker PBE i brevet.

PBEs alternativ innebærer blant annet høyder i tråd med Høyhusvedtaket. Et unntak er et bygg i felt S2 som vil ha høyder underordnet KPMG-bygget.

I alternativet skal også bebyggelsen nord for Blindernaksen fjernes. I tillegg skal det sikres «ytterligere kvaliteter i reguleringsbestemmelser for bokvalitet, offentlige rom, sosial

PBE vurderer også en mulig bevaring av deler av vognhall på sporområdet.

Ruter AS er et felles administrasjonsselskap for kollektivtrafikken i Oslo og Akershus.

Nesten hele hyttefeltet til 200 mill forsvant på et blunk
Aktuelt
800 boliger. Minst 3 milliarder kroner (+)
Bolig
Bygger næringsbygg til over 200 mill
Aktuelt
Oslo Finans med ansettelser
Karriere
Höegh utvider styret
Karriere
Ikke gå glipp av noe! Meld deg på nyhetsbrev her!
Malling med digital storsatsing
Tech
– Gjeninnfør momsfritaket på offentlig infrastruktur
Aktuelt
Har registrert feil i eiendomsskatten i Oslo
Bolig
UtviklingsABC – Del 3 – Innledende om kjøp av utviklingseiendom
Juss

Motta gratis nyhetsbrev fra estate

Få eiendomsnyheter alle hverdager, pluss en oppdatering over ukens viktigste og mest leste saker fra eiendomsbransjen hver lørdag.