Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Det 15 mål store planområdet ligger tett på Skøyen stasjon. (Illustrasjon: Element Arkitekter)

Storprosjekt på Skøyen

Gjennom Monolith Properties AS ønsker Anders Buchardt og Arthur Strand å bygge ca. 40.000 kvadratmeter bolig og næring i Harbitzalleen på Skøyen i Oslo.

Tore Årdal

tirsdag 11. juli 2017 4:10 (Oppdatert 10. juli 2017 19:52)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

På vegne av selskapet har Element Arkitekter bestilt oppstartsmøte for det 15 mål store planområdet Harbitzalleen 2-12 tett på Skøyen stasjon. Av bestillingsdokumentet fremgår at Monolith Properties ønsker å bygge ca. 40.000 kvadratmeter BRA, hvor det er en 80/20 fordeling på bolig og næring.

Den planlagte bebyggelsen er på opptil 14 etasjer på 15 prosent av feltet.

– Vi har tilpasset prosjektet til Plan- og bygningsetatens forslag til områderegulering for Skøyen og den politisk ønskede utviklingen i Oslo. Det blir beliggende rett ved den nye stasjonen til Fornebubanen og har høy utnyttelse. Samtidig legger vi opp til en indre park på 5 mål som er skjermet fra byens støy og larm. I tillegg skal det bygges i massivtre. Dette blir et unikt prosjekt i Oslo-sammenheng, sier Arthur Strand.

Til Plan- og bygningsetaten (PBE) skriver arkitektselskapet at ideen er et bugnende grønt privat men offentlig tilgjengelig kvartal som åpner seg mot vest og solen. Retningen mot vest forsterkes ved at bebyggelsen er svakt buet utover mot jernbanen og Harbitzalleen. Kvartalet tenkes som et viktig bindeledd fra stasjonen og vestover med en tydelig gangtrase diagonalt gjennom kvartalet.

Prosjektet har en corporate del som en rygg mot øst og trapper gradvis ned mot vest. Kvartalet avsluttes i vest med et rundt bygg som blant annet inneholder en fire basers barnehage. Det vesentligste av boligbebyggelsen tenkes utført i massivtrekonstruksjoner i kombinasjon med betong. Det legges også opp til utstrakt bruk av takhager og takparseller.

Området er allerede regulert til bolig og er i tillegg avsatt til bolig med lav del næring i både kommuneplanen og områdereguleringen for Skøyen. Tiltakshaveren forventer derfor at prosjektet ikke vil utløse krav til konsekvensutredning.

– Prosjektet er etter vår mening ukontroversielt og et svært positivt tilskudd til Skøyen både i forhold til fortetting, nærhet til kollektivknutepunkt og tilgang på store gode grøntarealer i selve prosjektet. Det bør derfor være en ukomplisert planprosess, skriver Element Arkitekter til PBE.

Det er flere tomter som inngår i planområdet. Strand opplyser til Estate Nyheter at Monolith Properties har kjøpt mange av disse, samtidig som de har inngått flere samarbeidsavtaler.

Monolith Properties eies 50/50 av Anders Buchardt (Abactus AS) og Arthur Strand (Black Bricks Invest AS). Strand har drevet egne selskaper innen utvikling og investering i eiendom siden 1999.

2 thoughts on “Storprosjekt på Skøyen

  1. Overgrodd. Fullstendig misvisende og villedende av arkitektene å forsøke å gjemme disse elendige bygningene i grønn vegetasjon. Slik vil det ALDRI se ut uansett, Men folk lar seg bedra av dette, Jeg gremmes!! Så presenteres dette makkverket til alt undermål i fulgeperspektv! IKKE slik man opplever dette fra bakkeplan. Måtte dette ALDRI bli noe av!

  2. Kan vel omtrent ha sett ut slik i Roma på 900-tallet med naturen som overtar bebyggelsen. Her skal det tydeligvis selges inn at et voldsomt utbyggingsprosjekt er «grønt». Hvorfor ikke male det grønt også?

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Selger kombinasjonsbygg til Pareto Eiendomsfellesskap

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Ny toppleder i J.B.Ugland Eiendom

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Selger 16 utleieleiligheter

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Rett til utbyggingsområder i sjø

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Her satser Stor-Oslo Eiendom på boliger

Nyheter / torsdag 24. mai 2018

AKA nærmer seg 200 eiendommer

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Tradisjonelle kontorløsninger svekker konkurranseevnen

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Den fjerde industrielle revolusjon snur opp ned på måten vi jobber, og dermed også måten vi organiserer bedriftene på.

Sparer stort på få meter

Nyheter / torsdag 24. mai 2018

Bedrifter kan spare store beløp på å flytte noen hundre meter vekk fra kollektivknutepunktene.

Ny form for kontrakt

Nyheter / onsdag 23. mai 2018

Leverandøren får betalt etter hvor fornøyde leietakerne blir.

Milano: Mangler du utstillingslokale, lager du et selv

Nyheter / tirsdag 22. mai 2018

Du vet ikke hva mangfold er før du har besøkt møbelmessen i Milano.

HCL Technologies til Forus

Nyheter / mandag 21. mai 2018

HCL Technologies flytter i løpet av sommeren fra Jåttavågen til Vassbotnen 23 på Forus.

Vi er alltid der for kunden

Utleier har ordet / onsdag 16. mai 2018

Som et av Rogalands eldste selskap er Øgreid opptatt av å gi leietakerne forutsigbarhet og å imøtekomme deres krav om fleksibilitet.