Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Det 15 mål store planområdet ligger tett på Skøyen stasjon. (Illustrasjon: Element Arkitekter)

Storprosjekt på Skøyen

Gjennom Monolith Properties AS ønsker Anders Buchardt og Arthur Strand å bygge ca. 40.000 kvadratmeter bolig og næring i Harbitzalleen på Skøyen i Oslo.

Tore Årdal

tirsdag 11. juli 2017 4:10 (Oppdatert 10. juli 2017 19:52)

På vegne av selskapet har Element Arkitekter bestilt oppstartsmøte for det 15 mål store planområdet Harbitzalleen 2-12 tett på Skøyen stasjon. Av bestillingsdokumentet fremgår at Monolith Properties ønsker å bygge ca. 40.000 kvadratmeter BRA, hvor det er en 80/20 fordeling på bolig og næring.

Den planlagte bebyggelsen er på opptil 14 etasjer på 15 prosent av feltet.

– Vi har tilpasset prosjektet til Plan- og bygningsetatens forslag til områderegulering for Skøyen og den politisk ønskede utviklingen i Oslo. Det blir beliggende rett ved den nye stasjonen til Fornebubanen og har høy utnyttelse. Samtidig legger vi opp til en indre park på 5 mål som er skjermet fra byens støy og larm. I tillegg skal det bygges i massivtre. Dette blir et unikt prosjekt i Oslo-sammenheng, sier Arthur Strand.

Til Plan- og bygningsetaten (PBE) skriver arkitektselskapet at ideen er et bugnende grønt privat men offentlig tilgjengelig kvartal som åpner seg mot vest og solen. Retningen mot vest forsterkes ved at bebyggelsen er svakt buet utover mot jernbanen og Harbitzalleen. Kvartalet tenkes som et viktig bindeledd fra stasjonen og vestover med en tydelig gangtrase diagonalt gjennom kvartalet.

Prosjektet har en corporate del som en rygg mot øst og trapper gradvis ned mot vest. Kvartalet avsluttes i vest med et rundt bygg som blant annet inneholder en fire basers barnehage. Det vesentligste av boligbebyggelsen tenkes utført i massivtrekonstruksjoner i kombinasjon med betong. Det legges også opp til utstrakt bruk av takhager og takparseller.

Området er allerede regulert til bolig og er i tillegg avsatt til bolig med lav del næring i både kommuneplanen og områdereguleringen for Skøyen. Tiltakshaveren forventer derfor at prosjektet ikke vil utløse krav til konsekvensutredning.

– Prosjektet er etter vår mening ukontroversielt og et svært positivt tilskudd til Skøyen både i forhold til fortetting, nærhet til kollektivknutepunkt og tilgang på store gode grøntarealer i selve prosjektet. Det bør derfor være en ukomplisert planprosess, skriver Element Arkitekter til PBE.

Det er flere tomter som inngår i planområdet. Strand opplyser til Estate Nyheter at Monolith Properties har kjøpt mange av disse, samtidig som de har inngått flere samarbeidsavtaler.

Monolith Properties eies 50/50 av Anders Buchardt (Abactus AS) og Arthur Strand (Black Bricks Invest AS). Strand har drevet egne selskaper innen utvikling og investering i eiendom siden 1999.

  • Bjørn Authen

    Overgrodd. Fullstendig misvisende og villedende av arkitektene å forsøke å gjemme disse elendige bygningene i grønn vegetasjon. Slik vil det ALDRI se ut uansett, Men folk lar seg bedra av dette, Jeg gremmes!! Så presenteres dette makkverket til alt undermål i fulgeperspektv! IKKE slik man opplever dette fra bakkeplan. Måtte dette ALDRI bli noe av!

  • Svein Solhjell

    Kan vel omtrent ha sett ut slik i Roma på 900-tallet med naturen som overtar bebyggelsen. Her skal det tydeligvis selges inn at et voldsomt utbyggingsprosjekt er «grønt». Hvorfor ikke male det grønt også?

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Ønsker å bygge 440 boliger

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Kjøper stort i England

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Ny regulering får konsekvenser for Posten

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Wenaas-hotell solgt

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Løsepengevirus – en trussel også i eiendomsbransjen

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Ny sjef for First Hotels

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Knallsterkt markedKnallsterkt marked 17. juli 2017
Ønsker å bygge 440 boligerØnsker å bygge 440 boliger 21. juli 2017
Kjøper og selgerKjøper og selger 18. juli 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lyden av suksess

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Dette må du vite for å skape gode arbeidsplasser med riktig lyd.

Utvider i Lahaugmoen Næringspark

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Lokalisert mellom Oslo og Gardermoen, rett ved E6 og RV4, mellom Hvam og Gjelleråsen har Anthon B Nilsen Eiendom etablert Lahaugmoen Næringspark, 288 dekar bestående av innkvarteringsboliger, lager-, logistikk- og flerbrukerbygg.

Markedet strammer seg til i sentrum

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

DNB Næringsmegling registrerer en høyere etterspørsel etter kontorarealer i sentrum enn langs vest- og østaksen.

Et logestikkmarked i utvikling

Nyheter / tirsdag 18. juli 2017

E-handel har stor påvirkning på logistikkbransjen, og vi har kun sett begynnelsen.

Stor aktivitet i logistikkmarkedet

Nyheter / mandag 17. juli 2017

Det tegnes mange leiekontrakter i et hett logistikkmarked, men leieprisene stiger ikke.

Når leietaker er utleier

Nyheter / fredag 14. juli 2017

Hva skjer når man benytter ulike standardkontrakter for ett og samme leieobjekt?