Kjøpte terminal

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NRP opplyser på hjemmesidene at de etablerte selskapet Sørlandsparken Terminal AS i november 2015. Dette selskapet eier nå eiendommen Buråsen 29 (bildet), som er hovedlogistikksentral for Bring og Posten Norge på Sørlandet.

Eiendommen er en terminal- og lagereiendom beliggende i Sørlandsparken utenfor Kristiansand. Bygget ble ifølge entreprenøren Kruse-Smith ført opp i perioden august 2009 til juli 2010, og kontraktssummen var 60 millioner kroner, det vil si: Ifølge hjemmesidene til Sørlandsparken har prosjektet en total kostnadsramme på 75 millioner kroner.

Terminalen er landets første felles produksjonsanlegg for Posten. Bygget er på 5500 kvadratmeter og rommer en hall på 4100 kvadratmeter, samt en administrasjonsfløy over tre etasjer med et samlet areal på 1400 kvadratmeter. Et område på 600 kvadratmeter er satt av til kjøle- og frysevarer. Posten har en pakkesentral for sortering av post i en del av bygget.

Leietaker er Posten Norge (Bring Cargo AS), som ifølge hjemmesidene til NRP har en gjenværende barehouse leieavtale på 11 år. Det betyr at mesteparten av de normale eierkostnadene dekkes av leietaker.

Prosjektprisen var ifølge NRP på ca. 107 millioner kroner, som tilsvarer 19 450 kroner kvadratmeteren. NRP oppgir ikke leieinntekter eller direkteavkastning for transaksjonen.

Etter det NE nyheter har grunn til å tro, er det et NRP-syndikat som har kjøpt Yara-bygget på Drammensveien 151, trolig til en direkteavkastning rett under 5 prosent.