Regus etablerte seg i Norge i 1996. Siden det har de vokst kraftig. De har nå åtte operative businessentre, seks i Oslo og ett i Bergen og ett i Stavanger. Samlet har de rundt 15.000 kvadratmeter og cirka 1000 kontorarbeidsplasser. Vekstambisjonene er store.
– Ser vi noen år fremover i tid skal vi i alle fall doble dette, sier country manager Thomas Weeden.
Les også:Miljøbygg kupper leietakere
Les også: – 100 mrd helt klart innen rekkevidde
Fullt utleid i Oslo
Bakgrunnen er blant annet at de seks sentrene i Oslo går svært godt. De har ifølge Weeden vært 95 prosent utleid det siste halve året.
– Det er nesten slik at det har vært for fullt. Vi ønsker til enhver tid å ha noe ledig, slik at vi har ledig kapasitet til dagkunder og lounger, sier Weeden.
I Stavanger har det vært tyngre å få opp bruken av lokalene.
– Stavanger har vært med volatilt. Vi har ikke merket det samme i Bergen, hvor siste halvår har vært veldig bra, sier Weeden.
Les også: – Mer og mer vanlig med lange leiefritak
Skal etableres i flere byer
Selskapet er i dag etablert i 110 land. Ifølge Weeden har de nå nådd en spredning som gjør at de er etablert i de landene de ønsker å være. Fokuset fremover vil derfor være noe annerledes.
– Vi har 3000 ulike businessentre i 110 forskjellige land. Fremover skal vi konsentrere oss om å bygge nettverk og utvikle oss i de enkelte landene, sier Weeden.
Dette innebærer blant annet at de i høst åpner nok et senter i Stavanger, hvor de da vil være representert både på Forus og i sentrum. I Bergen leter de for øyeblikket etter et nytt lokale, slik at de også kan utvide virksomheten der.
– Men vi ser også på andre byer. Det vil være naturlig å utvide virksomheten til flere byer, samtidig som vi også vil få flere senter i Oslo, hvor vi i dag er etablert med seks sentre, sier Weeden.
Les også: Nå er tiden for å gjøre leiekupp
Les også: Klare tegn til nedgang i leieprisene
Flyplassene er interessante
Ikke bare ser de på etablering i ulike byer, de ser også på flyplasser. De åpnet nylig et nytt senter på Kastrup hvor reisende kan benytte seg av business-loungene, men også leie mer permanente kontorplasser.
– Flyplasser er interessant og dette er derfor løsninger vi ser på også andre steder. Enten av vi leier lokaler inne på selve terminalbygget eller rett utenfor, sier Weeden.
Les også: Merker urolighetene i oljenæringen
Motsyklisk
Weeden mener at Regus sitt konsept er tilpasset både markeder som opplever vekst, men også hvor det går litt tråere.
– I gode tider hvor markedet vokser, tilbyr vi fleksible lokaler på korte kontrakter noe som innebærer at selskaper som vokser til enhver tid kan få tilpassede lokaler hos oss. Det samme argumentet kan benyttes i nedgangstider. Når man er usikre på veien videre kan man leie nøyaktig det man har behov for på korte kontrakter i stedet for å forplikte seg på større arealer andre steder. Det gir stor grad av fleksibilitet og lav risiko. Vi får dermed med oss noe uansett hvordan markedet utvikler seg, sier Weeden.
