Eiendomsspar selger eiendommer

Post og besøksadresse: Rådhusgata 5,0151 Oslo - Norway
Daglig leder: Trond Valle | trond@estatemedia.no Ansvarlig redaktør: Dag-Jørgen Saltnes | dag@estatemedia.no Redaktør Næringseiendom: Silje Rønne | silje@estatemedia.no

Eiendomsspar har solgt Lille Grensen 5 og Jerikoveien 28.

Publisert 15.02.2013 - 19:46 Sist oppdatert 08.01.2017 - 12:49

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Eiendomsspar opplyste i siste kvartalsmelding at det har solgt en eiendom med en gevinst på 120 millioner kroner, men finansdirektør Olaf Gauslå ønsket ikke si noe om hvilken eiendom som var solgt. Nå skriver eiendomsselskapet til Christian Ringnes i årsrapporten at eiendommen som ble solgt var Lille Grensen 5.

”Eiendomsspar har solgt Lille Grensen 5 (4.700 kvm), Oslo, samt åtte små leiligheter, med en samlet regnskapsmessig gevinst på kr 125 mill.”, skriver Eiendomsspar i årsrapporten for 2012. Salgssummen er ukjent, men selskapet Lille Grensen 5 AS hadde bokførte verdier på rundt 80 millioner kroner ved utgangen av 2011. Man kan dermed legge til grunn en salgssum på minst 200 millioner kroner. Dersom hjemmelen til eiendommen har en betydelig verdi, blir salgssummen enda høyere. Legger man til grunn en kvadratmeterpris på 45 000 til 50 000 kroner per kvadratmeter for eiendommen, kommer man opp i en salgssum på mellom 211og 235 millioner kroner.

Men det er ikke de eneste salgene Eiendomsspar har gjort. Etter årsskiftet har selskapet også solgt sin andel på 50 prosent av Jerikoveien 28 med en regnskapsmessig gevinst på 21 millioner kroner. Jerikoveien 28 er på 6300 kvadratmeter og har fått godkjent planene for en større ombygging.

Eiendomsspar hadde et godt 2012, med leieinntekter på 582,9 millioner kroner. Det er en økning på nesten 50 millioner i forhold til året før. Resultatet før skatt var 435,9 millioner, mens netto resultat var 346,2 millioner kroner.