Storgevinst for Eiendomsspar
Eiendomsspar tar en stor salgsgevinst i fjerde kvartal.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
NEnyheter gjenga onsdag de seneste kvartalstallene for Eiendomsspar. De viser en resultatnedgang sammenliknet med tilsvarende periode i 2011. Eiendomsspar opplyser i beretningen at selskapet ikke har ervervet nye eiendommer eller foretatt vesentlige salg i årets tre første kvartaler.
Men nå i fjerde kvartal har det skjedd noe stort. Eiendomsspar skriver i beretningen at etter utløpet av tredje kvartal, har selskapet gjennomført et eiendomssalg med en regnskapsmessig gevinst på 120 millioner kroner. Det fremkommer ikke noen ytterligere opplysninger om transaksjonen.
Finansdirektør Olaf Gauslå i Eiendomsspar er også sparsommelig med informasjonen når NEnyheter konfronterer ham med salget.
– Det er inntatt en konfidensialitetsklausul i kjøpekontrakten, og vi kan dessverre ikke på det nåværende tidspunkt gi nærmere opplysninger om kjøper, salgssum, yieldnivå osv., opplyser Gauslå i en mail til NEnyheter.
Eiendomsspar sitter på en svært stor portefølje, så det blir i utgangspunkt å lete etter nålen i høystakken å gjette hvilken eiendom som er solgt. Men gitt salgsgevinstens størrelse, dreier det seg om en eiendom til flere hundre millioner kroner.
Salg av en eldre eiendom vil i utgangspunktet gi en større regnskapsmessig gevinst, hvis det ikke er foretatt betydelige aktiverte påkostninger de seneste årene.
Ligger eiendommen sentralt i Oslo sentrum, snakker vi fort om en kvadratmeterpris på 30 000-40 000 kroner. Da kan objektet her være rundt 10 000 kvadratmeter, gitt en utsalgsverdi på 300-400 millioner kroner.
