Anbefaler Thon
DNB-analytiker Simen Mortensen har fortsatt to norske eiendomsselskaper som favorittene i Norden.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
I en stor nordisk markedsoppdatering skriver Mortensen at toppvalgene er Olav Thon Eiendomsselskap (OLT) og Northern Logistic Property (NLPR). Sistnevnte har riktig nok eiendomsporteføljen sin i Sverige, men er notert på Oslo Børs.
Mortensen mener begge eiendomsaksjene er svært attraktive på dagens nivåer, og det er også god likviditet i aksjene. DNB-analytikeren har derfor kjøpsanbefalinger av både OLT og NLPR og har satt et teoretisk kursmål for OLT-aksjen på ett års sikt til 1300 kroner.
Det er noe høyere enn i vår, da kursmålet var 1250 kroner. Aksjen handles i dag rundt 850-860 kroner, slik at den teoretiske oppsiden er over 50 prosent. Simen Mortensen tror NLPR kan stige med 17 kroner til 42 kroner om tolv måneder.
Også Norwegian Property (NPRO) får en kjøpsanbefaling. Dette, til tross for at NPRO ifølge Mortensen er den største taperen blant de nordiske eiendomsaksjene når det gjelder nedjustering av estimater.
Arealledigheten i porteføljen til NPRO økte mer enn ventet i 2. kvartal på grunn av pågående ferdigstillelser. Simen Mortensen har 10 kroner i teoretisk kursmål om ett år, mot dagens kursnivåer rundt 8,70 kroner.
Generelt er Mortensen positiv til nordiske eiendomsaksjer når åtte av elleve aksjer som DNB følger, har lagt frem halvårstallene. Potensialet for kursøkninger er imidlertid lavere enn det han så for seg i slutten av juli.
Men selv om sektoren har gjort det bra den seneste måneden, gjentar DNB-analytikeren “Overvekt”. Det skyldes primært rabatterte kursnivåer ut fra historiske verdier.
I gjennomsnitt handles de nordiske aksjene med Mortensens estimater til en implisitt direkteavkastning (yield) på 5,8 prosent for 2012 og 6,04 prosent for 2013.
