5700 kvadratmeter igjen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Men det regner Sektor Eiendomspartner at vil skje i løpet av 2010.

I en pressemelding tirsdag heter det at interessen for Helsfyr Atrium er ”betydelig”, og den seneste tiden har Network Norway, AstraZeneca, Philips Norge og Sektor EiendomsPartner inngått avtaler om leie av henholdsvis 2600, 1100, 870 og 630 kvadratmeter kontorlokaler i bygget.

Det er Sektor EiendomsPartner som har stått for utviklingen av prosjektet og som nå har ansvar for utleie og ferdigstillelse sammen med AF Gruppen. AF Bygg Oslo har hatt ansvaret for selve oppføringen av bygget.

AF Gruppen har tidligere inngått en leieavtale på 17 000 kvadratmeter, hvorav en etasje er fremutleiet til Spartacus Forvaltning. Det gjenstår dermed 5700 kadratmeter for utleie, noe Sektor EiendomsPartner håper å fylle opp før året er omme.

– Sentral beliggenhet, spennende arkitektur og et omkringliggende parkanlegg gjør Helsfyr Atrium til noe helt spesielt. De ledige lokalene er godt egnet for brukere med behov for 1000 til 3000 kvadratmeter, og vi regner med å være fullt utleid i løpet av året, sier administrerende direktør Egil Svoren i Sektor EiendomsPartner i pressemeldingen.

Helsfyr Atrium består av to bygninger på henholdsvis 8 og 14 etasjer, som er bundet sammen av et glassatrium. I tillegg er det totalt 360 parkeringsplasser, hvorav 276 i kjelleranlegget og de resterende utendørs.

Det nye signalbygget er på 38 000 kvadratmeter, hvorav 28 000 kvadratmeter er kontorer. Helsfyr Atrium ferdigstilles i første halvår 2010, og de første innflyttingene skjer i begynnelsen av april.

Topp lokaler i Bryn/Helsfyr-området kan i dag leies ut for ca 1600 kroner kvadratmeteren i året, ifølge Union Næringsmegling. Det er grunn til å tro at utleierne i hvert fall oppnår disse prisene for de mest attraktive lokalene, antakelig opp mot 1800 kroner, ettersom det er et nybygg.

Sektor EiendomsPartner er en av 17 deltakere i det såkalte Bryn-Helsfyr-prosjektet, som er et langsiktig samarbeid om utvikling av området. De andre deltakerne er blant andre Vital Eiendom, Bryn Eiendom, Sparebank1 Gruppen og Entra Eiendom.