Thon vil bygge på Lysaker

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Så langt er planene i et tidlig stadium. Prosjektleder Espen Strand i Olav Thon Gruppen kan ennå ikke si hva prosjektet ender opp med, selv om illustrasjonen ovenfor skisserer en tenkt løsning.

– Nei, vi er helt i oppstartsfasen. Vi var på en forhåndskonferanse med Bærum kommune onsdag, og den gikk ”helt greit”. Bygget blir enten et rent kontorbygg eller en blanding av hotell og kontorbygg, sier Strand til NEnyheter.

– Og hvis det blir hotell, hva slags hotell snakker vi om da?– Da snakker vi om et konferansehotell. Men som sagt, vi er tidlig i prosessen, prosjektet er under etablering. Vi har ingen konkrete leietakere ennå, men vi ønsker å bygge i løpet av to til fem år, svarer Strand.

Tomten ligger et steinkast fra Lysaker stasjon rett på nordøstsiden av stasjonen, og på sørvestsiden av Lysakerelven, et steinkast fra kommunegrensen mellom Oslo og Bærum. Adressen er ifølge Strand Elveveien 83-87, rett ved Lysaker mølle. I Elveveien 81 holder Link Arkitekter til.

– Tomten har vært båndlagt frem til årsskiftet, men er frigitt nå. Vi ser på hva som er realiserbart. Det er en stor tomt med få eiendommer på, det er mye urealisert på tomten, forteller Espen Strand.

Olav Thon Gruppen lanserte allerede i 2000 planer om et hotell- og konferansesenter i området. Budstikka.no skriver at selskapet i 2004 kom tilbake med nye planer om hotell og næringsbygg. I 2004 ble også en reguleringsplan godkjent for området. Tomten har frem til januar 2010 vært brukt som et riggområde i forbindelse med byggingen av Lysaker stasjon.

Det er arkitektkontoret Stein Halvorsen AS som har utarbeidet skisseforslaget. Høyden på byggene blir ifølge Budstikka.no inntil ti etasjer. Maksimal bygningshøyde er ca. 32 meter, mens bruksarealet er 22 395 kvadratmeter.  Budstikka.no skriver at i nybygget som skisseres i dokumentene til kommunen, er to lamellbygninger mot vest tenkt å utgjøre et eventuelt hotell, mens tre østlige lameller er tenkt benyttet til kontorer.

Blir det hotell på tomten, skjerpes konkurransen i området. Scandic starter senere i år byggingen av et hotell på Fornebu ved Rolfsbukta. Hotellet blir på 17 000 kvadratmeter og får 300 rom, restaurant, spa og konferanselokaler for opptil 1000 personer. Planlagt åpning her er i begynnelsen av 2012.  

Illustrasjon: Sivilarkitekt Stein Halvorsen AS/Olav Thon Gruppen