BUNNSOLID: Lars Wenaas i Wenaasgruppen.
Russland-exit løfter Wenaas-tallene
Salget av hotellene i Russland ga en gevinst på 575 millioner kroner.
I februar i fjor ble det kjent at Wenaasgruppen hadde inngått
avtale med russiske Cosmos Hotel Group om salg av sine
ti hoteller i Russland.
Salget gjaldt seks
hoteller i St. Petersburg, to ved Sheremetyevo-flyplassen i Moskva, ett i
Murmansk og ett i Jekaterinburg. De fleste av hotellene med til sammen 4072 rom
er med i hotellkjeden Rezidor.
I forbindelse med offentliggjøringen
av åresregnskapet for Wenaasgruppen for 2023, går det frem at salget av disse
hotellene ga en gevinst på 575 millioner kroner.
– Wenaasgruppen er
fornøyd med avtalen ut fra eksisterende forhold. Uansett må det konkluderes med
at det er en trist avslutning på en tilstedeværelse i Russland på mer enn 15
år, uttalte Lars Wenaas etter at avtalen ble kjent.
Wenaasgruppen
leverte i fjor en omsetning på 3.167 millioner kroner og et solid resultat før
skatt på 1.295 millioner kroner. Resultat før avskrivninger (EBITDA) ble 1.830
millioner kroner og driftsresultatet ble 1.432 millioner kroner.
Konsernets
hoteller hadde et snittbelegg på 66 prosent, gjennomsnittspris på 1.438 kroner
og omsetning pr. tilgjengelig rom (REVPAR) på 950 kroner.
Smekkfull kasse
Finansforvaltningen,
som består av børsnoterte aksjer/egenkapitalbevis og obligasjoner, hadde ved
årsskiftet en verdi på 4.174 millioner kroner. Verdipapirene leverte en
avkastning på kr 627 millioner (15,6%). Gjennomsnittlig årlig avkastning på
finansporteføljen over de siste fem år ble 11,5 prosent. Bankinnskudd var ved slutten
av året 1.584 millioner kroner.
Nedbetaling
av gjeld har vært prioritert og Loan to Value (LTV) var ved årsskiftet 34,4
prosent. Den største delen av lånene er rentesikret og snittrenten ble 4,2 prosent
i 2023. Bokført egenkapital var 8.323 millioner kroner (41,2%). Verdijustert
egenkapital var 17.276 millioner kroner (59,2%).
Wenaasgruppen
har fokus på bærekraftige bygg og har inngått grønne låneavtaler på 17 prosent
av låneporteføljen.
- Uforutsigbar skattemessig politikk
I
et skriv som ledsager årsregnskapet, skriver Lars Wenaas at to tredjedeler av
Wenaasgruppens eiere flyttet ut av Norge fra mai 2023. Det er barna som har flyttet,
og Lars Wenaas forklarer dette slik:
- Dette hovedsakelig som en følge av den uforutsigbare skattemessige
politikken dagens regjering fører. Den økte formuesskatten og utbytteskatten,
som må tas ut for å dekke formuesskatten, må tas ut av konsernet. Dette øker
risiko og begrenser utviklingsmulighetene til konsernet fremover.
- Ut fra et skatte- og likviditetsmessig perspektiv og med
koronaperioden i friskt minne er det derfor dessverre fornuftig og nødvendig
med utenlandsk eierskap av familiebedriften for å sikre en stabil og sikker
videreutvikling av selskapet.
Ser positivt på 2024
Det
er lite som tyder på at året vi er inne i blir noe svakt år for Wenaasgruppen:
- Konsernets
hoteller leverer gode resultater og man har forhåpninger om at resultatet i
2024 blir på linje med resultatet i 2023 hensyntatt gevinsten ved salget av
hotellene i Russland. Hotellene har en sentral beliggenhet i større europeiske
byer og drives av solide operatører med sterke varemerker, skriver Lars Wenaas
og legger til:
- I
første del av 2024 har finansforvaltningen med børsnoterte
aksjer/egenkapitalbevis og obligasjoner hatt en positiv utvikling.