Omsetningen er tilbake, men mye er ikke normalt for hotellene

I hele det norske utvalget med 61.000 rom er belegget ned fra 58,4 prosent i første halvår 2019 til 52,1 prosent i første halvår i år. Nedgangen i antall solgte rom er 2,9 prosent, mens kapasitetsveksten er på 8,9 prosent.

- Vi ser at bunn-duoen fra første halvår 2019 nå topper, mens lederkvartetten det året plasserer seg nedover i rekken i år, påpeker hotellrådgiver Peter Wiederstrøm i Wiederstrøm Hotel Consulting.

Han har analysert data fra Benchmarking Alliance for første halvår 2022 opp mot samme perioder tilbake til 2019 og påpeker at sammenligningen med 2019 er mest interessant siden det var det siste normalåret før Corona la seg som et blytungt teppe over bransjen.

Pluss

Ser for seg 40 leiligheter på elvebredden

Høy prisvekst

- Veksten til første halvår i år fra tilsvarende i 2020 og 2021 er formidabel og med unntak av januar og februar, er bransjen nå på nivå med 2019. Totalt hittil i år ligger man på 52 prosent mot 58,4 i 2019. Men med 16,7 prosent prisvekst nominelt, ble det RevPar-økning på 4,1 prosent nominelt, sier han.

Det sentrale måltallet RevPar er losjiinntekt eksklusiv moms per tilgjengelige rom.

Rapporten viser at alle byene har til dels meget høy nominell prisvekst, både fra i fjor og 2019. Bortsett fra Bodø som falt fra 2019 grunnet kapasitetsvekst. Imidlertid hadde bare tre av 13 storbyer høyere rombelegg i år enn i 2019.

- For hele det norske utvalget på 61.000 rom er det prisvekst 25,6 prosent fra i fjor og 16,7 fra 2019 – nominelt. I Oslo har prisene siste år økt mest på tirsdag til torsdag og minst i helgene. I Tromsø økte prisene mest i februar og mars, målt mot fjoråret, sier Wiederstrøm.

Pluss

Etter 25 år skjer det endelig noe

Her er noen tall

· Størst RevPar-vekst i år har Haugesund (+78,5%) og Kristiansund (+65,9%), to byer som normalt svinger mye.

· RevPar er opp 4,1 % samlet for de norske hotellene i forhold til i 2019. Det er opp 152 % fra i fjor.

· Samtlige 13 storbyer på oversikten har vekst i rombelegget fra i fjor, rundt en dobling for de fleste. Tre av dem har beleggsvekst også fra 2019.

· Samtlige 13 storbyer har vekst i romprisene fra i fjor og 12 av 13 har prisvekst fra 2019. Det er til dels kraftig prisvekst, nominelt.

· Hotellene i Oslo har en prisvekst på hotellrom på 16,6 % fra 2019 og 60,8 % i fjor. Rombelegget i Oslo er derimot 17,4 % lavere enn i 2019. Det er vekst i rombelegg på 258 % fra i fjor.

· Hotellene i Bergen, Stavanger og Trondheim har pen nominell romprisvekst målt både mot 2019 og 2021, samt at de øker rombelegget fra i fjor og faller i rombelegg fra 2019.

Pluss

Denne eiendommen kostet 9 millioner – nå har den passert 50 mill. i årlige leieinntekter