Dom etter arealsvikt i leilighet kjøpt for videresalg (+)

Leiligheten ble solgt som 123 kvm., men var 116 kvm. stor. Advokatfirmaet Seland Orwall førte saken i tingretten og lagmannsretten.

Eiendomsmeglerens takstmann hadde målt leiligheten feil. Styrets leder gjorde deretter eiendomsmegleren oppmerksom på at riktig størrelse var 116 kvm., ikke 123. kvm., og at det burde endres i salgsprospektet. Eiendomsmegleren valgte likevel å stole på takstmannen og endret ikke prospektet.

Leiligheten ble kjøpt for at denne skulle pusses opp og selges. Arealavviket ble oppdaget da leiligheten ble taksert før videresalget. Selgeren erkjente at det var målt opp feil, men ikke at feilen utgjorde en mangel.