BERGEN (Estate Nyheter): I starten av desember flytter Thommessen inn i historiske Marken 37, som har en svært sentral beliggenhet i Bergen sentrum, rett overfor jernbanestasjonen. Da har bergenskontoret deres vært 15 år i Aasegaarden, rett ved Bystasjonen.
Annonse
Prosessen med gårdeier EGD Property startet kanskje ikke slik som advokatene hadde tenkt. Administrerende direktør Tor Fredrik Müller reiste til advokatfirmaets hovedkontor i VIA i Vika i Oslo.
Annonse
– De sa at de ville ha et tilsvarende bygg som de har i Vika. Med et smil om munnen svarte jeg at det får dere ikke; det blir et 150 år gammelt bygg i Marken. Prosessen derfra var superprofesjonell, smiler Müller.
Marken 37.Foto: Tore Årdal
– Med et så gammelt bygg er det krevende å få de samme tekniske kvalitetene som i et nytt bygg, men et smykke av et bygg med en historie som ikke er mulig å bygge nytt i dag. Dette blir et fantastisk bygg, hvor vi tar vare på historien, og vi er svært takknemlige for at Thommessen var villig til å stole på oss, påpeker han.
Annonse
Restaurant åpen for publikum
Bygården ble tegnet av arkitekt Schak Bulll, fetter til Edvard Grieg og nevø av Ole Bull, og oppført i 1885 som Bergen Haandværks- og Industriforenings Aldershjem. Schake Bull var en av Bergens mest anerkjente arkitekter og tegnet 180 bygg, hvor de fleste brant ned under bybrannen i 1916. Nå er det kun tre bygg som står igjen etter ham, deriblant Marken 37 og Troldhaugen.
Nå gjennomgår bygget en omfattende totalrehabilitering, der historiske kvaliteter bevares og kombineres med moderne løsninger.
Ett av de mest synlige grepene er den nye glassgården, tegnet av Hille Strandskogen Arkitekter. Den binder sammen byggets historiske fløyer, og blir et lyst og åpent fellesområde med gangbroer, glassheis og siktlinjer gjennom flere etasjer. Samtidig bevares viktige deler av den opprinnelige arkitekturen, blant annet de pussede murfasadene, bjelkelagene og byggets karakteristiske hesteskoform.
– Marken 37 har vært et introvert bygg med mye historie. I likhet med mange tidligere prosjekter vi har gjennomført, skal vi åpne opp og gi noe tilbake til omgivelsene. Nå blir eiendommen et samlingssted, sier Müller.
I første etasje i Marken 37 skal Søtt+Salt drive restaurant. Den blir åpen for publikum, samtidig som den skal fungere som personalrestaurant / lunsjsted for Thommessens ansatte.
Bevarer og gjenbruker
Da Estate Nyheter var med på en befaring i bygget under Bergen Urban sa Ivar Strandenes – eiendomsadvokat ved bergenskontoret i Thommessen – at de nye lokalene er ett av flere virkemidler for at firmaet skal tiltrekke seg de beste hodene. I tillegg påpekte han bærekraftperspektivet.
I rehabiliteringen av Marken 37 er det lagt stor vekt på å bevare, gjenbruke og oppgradere eksisterende materialer og konstruksjoner der det er mulig.
Bygget skal BREEAM-NOR-sertifiseres på nivået Very Good. Rundt 75 prosent av gipsplatene som brukes, er økogips, og halvparten av disse er produsert med gipsgranulat fra de eksisterende dekkene i bygget. Marken 37 får også moderne løsninger for oppvarming, kjøling og smart styring av energibruken.
