Har planer om 120 nye boliger nær Oasen senter

På vegne av Bono Fyllingsdalen AS foreslår Mad Arkitekter detaljregulering for et område sentralt i Fyllingsdalen. Intensjonen med planforslaget er å legge til rette for fem boligblokker med inntil 120 nye boenheter, og en mindre del næring i en av blokkene. Planforslaget er nå lagt ut til offentlig ettersyn.

Planområdet ligger nær Oasen senter, mellom senterområdet og borettslag i nord og øst. Forslaget omfatter riving av tre eksisterende eneboliger.

De nye boligblokkene er foreslått inntil åtte etasjer fra bakkeplan og inntil fire etasjer fra gårdsrom, med en maksimal gesimshøyde på kote +66,8 meter. Samlet totalt bruksareal er 14.000 kvadratmeter.

Skal transformere bygg på 10.000 kvm i Bergen

– Planforslaget legger vekt på høy bokvalitet, god terrengtilpasning og godt samspill med det eksisterende nabolaget i Fyllingsdalen. Plangrepet legger opp til en oppbrutt bykvartal med bygningsvolumer som legges i en krans rundt den eksisterende kollen. Grepet er utformet for å tilpasse seg de markante høydeforskjellene i landskapet og samtidig skape et privat, skjermet gårdsrom for beboerne, heter det i planforslaget.

Bygningene har en offentlig orientering mot nærliggende gate, torg, og turvei. Samtidig gir private innganger direkte adkomst til boligene fra gårdsrommet på toppen av kollen.

– Prosjektet sikrer flere viktige bokvaliteter. I tillegg til et stort og skjermet felles gårdsrom legges det til rette for felles uteoppholdsareal på tak. Det legges også vekt på god variasjon i boligstørrelser og leilighetstyper, slik at boligene passer ulike husholdninger og personer i ulike livsfaser, skriver Mad Arkitekter.

Boligstørrelsene varierer fra 35 til 120 kvm BRA, med særlig fokus på å tilrettelegge for familieboliger. Det skal tilrettelegges for privat uteoppholdsareal i form av balkonger, og boliger med utgang til felles gårdsrom har markterrasser.

Bilparkeringen for den nye bebyggelsen plasseres i felles p-anlegg under bakken. Fordi prosjektet har en sentral beliggenhet og i kort avstand til kollektivknutepunktet Fyllingsdalen terminal, legges det opp til en restriktiv parkeringsdekning for bil.