GAMMEL TELESENTRAL: I dag er området bebygget av automatsentral for Telenor (opprinnelig Telegrafverket) fra 1959/1980.
Vil bygge opp mot 50 boliger på Laksevåg
Tomten er en del av Brick-porteføljen, som ble kjøpt av flere kjente aktører i felleskap.
– Vi opplever Laksevåg som en spennende del av Bergen hvor det skjer mye innen transformasjon og utvikling i årene fremover. Eiendommen ligger fint til med Damsgård hovedgård som nærmeste nabo. Speiderforeningene på Laksevåg er lokalisert i den gamle trebebyggelsen på eiendommen, og det ønsker vi å ivareta videre. Vi ønsker å få til et godt prosjekt med et boligtilbud som ikke finnes i nærområdet fra før, sier prosjektleder Jørgen Stovner i FagerStad.
På vegne av Damgårdslunden 15 AS har Asplan Viak bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE). I dag er området bebygget av automatsentral for Telegrafverket (nå Telenor) fra 1959/1980.
Eierne ønsker transformasjon fra dagens bruk til boliger. I henvendelsen til PBE skisseres det 35-50 boliger i prosjektet.
Eiendommen på Laksevåg er en del av Brick-porteføljen, som ble kjøpt fra Telenor i 2020 og omfattet 85 eiendommer over hele Norge. I forbindelse med nedleggingen av kobbernettet har Telenor et betydelig lavere arealbehov fremover. I takt med at kobbernettet fases ut, kan eiendommene utnyttes til andre formål som bolig, handel, kontor eller lager.
Porteføljen er et samarbeid med Fredensborg Bolig AS, Fredensborg AS, Joh. Johannson Eiendom AS og NorgesGruppen Eiendomskapital AS. FagerStad har ansvar for den daglige ledelsen av Brick-porteføljen og for gjennomføring av utvalgte utviklingsprosjekter i porteføljen på vegne av samarbeidspartnerne.
Planområdets samlet areal på Laksevåg er på ca. 6,7 mål. Eksisterende bygningsmasse består av to sammenhengende volumer og en del asfalterte flater som brukes som oppstillings- og parkeringsareal. Nærområdet består av boligbebyggelse, herunder flermannsboliger, enkelte eneboliger og blokker. Damsgård skole ligger 200 meter sør for planområdet.
På tomta planlegges det boligbebyggelse i en typologi som i hovedsak innordner seg de bygde omgivelsene. Tomtas kvaliteter når det gjelder terreng, tilkomst, sol og støyforhold gir føringer for hvordan ny bebyggelse kan plasseres.
– Det skal som del av planarbeidet vurderes om den eldre del av automatsentralen (1960 – 202 kvm) skal bevares og transformeres, eller om den rives for at tomten skal kunne utnyttes mer helhetlig med tanke på fortetting. Utbyggingen skal uansett underordne seg Damsgård hovedgård, som er det viktigste kulturminnet i området, fremgår det av henvendelsen til PBE.
