GODT MARKED: Ingse Galtung Døsvig i Bara Eiendom vurderer utleiemarkedet i Bergen som godt.
Foto: Bara Eiendom
Snart ferdig med Kronstadparken: Åpne for nye spennende prosjekter
– Vi har ikke låst oss til geografi eller eiendomstype, og ser etter muligheter som matcher vår kompetanse og langsiktige profil som familieeid selskap, sier Ingse Galtung Døsvig i Bara Eiendom.
Bara Eiendom hadde i fjor leieinntekter på 133,6 millioner kroner mot 129,8 mill. i 2024. Konsernets resultat før skatt ble 30,6 mill. mot 299,7 mill. i 2024.
– Leieinntektene økte som følge av god utleieaktivitet i Kronstadparken, og vi er fornøyde med den operative driften. Resultatfallet skyldes i sin helhet at 2024 inkluderte en betydelig salgsgevinst fra salg av en eiendom, og 2025 representerer derfor et mer normalisert år, sier administrerende direktør Ingse Galtung Døsvig i Bara Eiendom.
Hun vurderer utleiemarkedet i Bergen som godt.
– Ledigheten er lav, og vi opplever god etterspørsel i Kronstadparken kombinert med en høy betalingsvillighet. Samtidig ser vi tegn til at markedet generelt kan bli noe strammere i årene fremover – spesielt for de minst attraktive eiendommene, med svakere beliggenhet og lavere standard, sier hun.
Kronstadparken ligger i Næringskorridoren rett sør for Danmarks plass. Bara Eiendom har utviklet eiendommene over flere år, og i juni i fjor ble det kjent at Aker Solutions hadde valgt nettopp Kronstadparken som deres nye kontorlokasjon i Bergen. Med en langsiktig avtale på 8.300 kvm flytter de inn i det nye kontorbygget LINK i starten av 2027.
Etter LINK er det bare det niende og siste byggetrinnet igjen i Kronstadparken. Galtung Døsvig forteller at de jobber mot å vedta byggestart for siste byggetrinn i Kronstadparken i løpet av 2027 eller 2028.
– Dette vil bli et kontorbygg, og vi er allerede i dialog med potensielle leietakere her, sier hun.
– Når Kronstadparken nå nærmer seg ferdig utviklet, hva blir de viktigste strategiske prioriteringene for Bara Eiendom fremover?
– Når Kronstadparken er ferdig utviklet, er det naturlig å løfte blikket. Vi har drevet aktiv eiendomsutvikling i samme område i mange år, og er nå åpne for nye spennende prosjekter. Det er for tidlig å si konkret hva det innebærer, men vi er ikke passive, svarer hun.
– Vi har ikke låst oss til geografi eller eiendomstype, og ser etter muligheter som matcher vår kompetanse og langsiktige profil som familieeid selskap. Partnerskap med andre kan også være aktuelt, forteller Galtung Døsvig.
