Storsalg i Bamble
Brotorvet Senter i Bamble er solgt for flere hundre millioner kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er eieren O.G. Ottersland som melder om salget i en pressemelding. O.G. Ottersland er et eiendomsselskap med hovedkontor i Arendal. Selskapet har ifølge hjemmesidene eiendommer på tilsammen 134 000 kvadratmeter, men har nå solgt kjøpesenteret (bildet), som ligger ved vestre ende av Brevik-broen.
Kjøperne er LL Holding AS v/Lars Løseth og Sørco AS v/familien Sørbøe. Sørbøe-familien har også eierskap i AMFI Arena, AMFI Kragerø og AMFI Mandal, i tillegg til andre handelseiendommer.
Sørco kjøpte i fjor høst halvparten av aksjene i Amfi Mandal fra Olav Thon-kontrollerte Amfi Eiendom. Sørbøe-familien kjøpte i 2012 sammen med Amfi Eiendom 50 prosent hver av Volum Senter fra O.G. Ottersland, slik at partene er godt kjent med hverandre fra tidligere.
Det er også inngått en avtale mellom de ny eierne og Amfi Drift AS om forvaltning av senteret. Lars Løseth er blant annet daglig leder i Amfi Eiendom AS og Amfi Drift AS, samt i Thon Reitan AS, som så dagens lys i 2013.
Brotorvet Senter har i dag ca. 90 leietakere fordelt på 35 500 kvadratmeter. Senteret ble etablert i 1983 av blant andre Bamble & Langesund Sparebank. I 1998 overtok O.G. Ottersland Eiendom AS hele senteret og renoverte og utvidet det i 2004, 2009, samt en stor utbygging i 2012.
Noen kjøpesum er ikke oppgitt, men ifølge hjemmesidene til Thon Eiendom er forventet omsetning for senteret i år på 670 millioner kroner. Ole G. Ottersland uttalte for et snaut år siden til Telemark Arbeiderblad at Brotorvet kjøpesenter hadde 40 millioner kroner i leieinntekter i 2013. Forutsetter vi 36 millioner kroner i netto leieinntekter og et netto avkastningskrav rundt 7-7,25 prosent, indikerer det en salgssum i området 500 millioner kroner.
Ottersland ønsker i pressemeldingen de nye eierne lykke til med overtakelsen, og han er overbevist om at de vil følge opp senteret minst like godt som de har gjort.
– Det har vært en tøff jobb å få Brotorvet Senter dit det er i dag, sier Ottersland. Ståle Sørbøe i Sørco AS sier at senteret har vært gjennom en stor utvidelse, og han tror at det har stort potensial i området.
– Det vil ikke skje store forandringer umiddelbart, men det er klart at vi vil komme inn med nye øyne, sier Sørbøe.
Foto: Thon Eiendom
