Slår seg sammen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Dette har ligget i kortene i lang tid, sier Rune Borknes, partner og markedsansvarlig i Atrium.Det er ikke snakk om en fusjon av selskapene, men en samarbeidsform som initiativtagerne og eierne mener vil gi bedre resultat for såvel oppdragsgivere som meglere.De fire selskapene bak Næringsmeglerne har bred bransjeerfaring.Atrium ble etablert i 1990. Selskapet har, i tillegg til det generelle Oslomarkedet, spesialisert seg på kombinasjons- og kontoreiendommer. Staben består av ni personer hvorav syv er aktiv i markedssammenheng. Nyansatt daglig leder er Arild Haugan (ex-EiendomsConsult). Blant oppdragsgiverne til Atrium AS erAvantor, NSB Eiendom, Fabritius Eiendom, ABB Eiendom, Myren Eiendom, Engebret O. Fekene, Fokus Bank, DnB, Fastighetspartner m.fl.Bjørdal Partners arbeider hovedsakelig med utleie av kontoreiendommer i sentrale deler av Oslo, salg av alle typer næringseiendom i hele Norge og Sverige og med spesiell kompetanse innen salg av hoteller og utvikling av butikker og kjøpesentre.Selskapet er en av de største aktørene innen næringsmegling i Norge med forgreninger til Sverige og til Polen. Selskapet består av ti personer hvorav åtte er aktiv i markedssammenheng. I tillegg til markedskompetanse vil selskapet ansette to personer for analyse/verdivurdering av næringseiendommer, kjøpesentre og hoteller.Blant oppdragsgiverne til Bjørdal Partners er Avantor ASA,Borg Eiendomsselskap AS, Jon Johansson (Norgesgruppen), Indre By Eiendom,Storebrand, Norske Liv, Nydalens Compagnie ASA, PEMA Gruppen, Samvirke Forsikring, Statshypotek AB m.fl.Breien Eiendom har særlig dekning av området fra Skøyen til Sandvika med tyngdepunkt på Lysaker.Daglig og faglig leder, Mette Breien, har mer enn 15 års erfaring og bakgrunn bl.a. som markedsansvarlig hos store eiendomsaktører.Staben består av tre personer hvorav to er aktiv i markedssammenheng.Blant oppdragsgiverne til Breien Eiendom er SAS Eiendom, NCC Eeg-Henriksen, Den Norske Bank, Storebrand, Teleplan, Kværner, Norges Automobilforbund, Byggholt m.fl.Realia markedsfører seg med spesiell kompetanse innen eiendomssøk og rådgivning på vegne av leietakere, i tillegg til salg av næringseiendom. Selskapets meglere tilbyr støtte for selskaper som vurderer å etablere seg eller ønsker å anskaffe nye kontorlokaler på Østlandsområdet.Selskapets oppdragsgivere omfatter Creditform Norge AS, Siemens AS, Storebrand Eiendom, ICL, Flykningerådet, AS Norske Shell, Deminex Norge AS m.fl.

– Fortrinn

– Konkurransefortrinnene er klare i et marked der antall aktører har økt kraftig de siste årene og der de fleste meglerforetakene er små. I vår bransje er det tradisjon for å sitte på hver sin tue. Deltakerne i Næringsmeglerne har ulik spisskompetanse og er etablert for bl.a. å kunne tilby oppdragsgivere «totalentreprise». Vi skal kunne ivareta store oppdragsgivere og være en markedsserver for deltakerne, i tillegg til å ivareta nødvendige backoffice-funksjoner, sier Borknes.Geografisk dekker gruppen sentrale deler av Norge og tilbyr tjenester innen utvikling, utleie, salg og søk/innleie. I tillegg til rådgivning innen områdene markedsstrategi og finans/økonomi, samarbeides det med arkitekter og konsulenter.– Gruppens styrke er geografisk lokalkunnskap og kompetanse innenfor alle felt knyttet til næringseiendom, i tillegg til et utstrakt nettverk av eiendomsrelaterte aktører såvel som leietakere, investorer med flere, sier Borknes.Han opplyser videre at Næringsmeglerne tar oppdrag enkeltvis eller i fellesskap med en eller flere av de andre deltakerne i gruppen, alt avhengig av oppdragets størrelse og karakter. Samt at man tilbyr tjenester som utleie og kjøp/salg av alle typer næringseiendommer inkludert hoteller og kjøpesenter. Gruppen er videre sterkt engasjert innen søkertjenester, herunder også butikksøk. Videre bidrar Næringsmeglerne vesentlig til utvikling av næringseiendom gjennom sine klienter.– Til nå har gruppen allerede etablert flere felles store prosjekter. I tillegg vil gruppen fremstå i felles markedsføringsdrakt og tar sikte på å etablere flere fellestjenester for deltakerne i løpet av første halvår 98. Det er naturlig å samarbeide om markedsdata med felles telefonnummer, Internett, oppgjør og andre backoffice-funksjoner. Dette vil bidra til mer rasjonell drift og ytterligere kompetanseøkning.Rune Borknes opplyser også at gruppen vil få en felles markedsplass der oppdrag diskuteres på tvers av selskapslinjene.– Hva gruppen kan utvikle seg til å bli i fremtiden, er det bare evnen til å samarbeide som begrenser. Men vi forventer mye av denne samarbeidsformen og tror at Næringsmeglerne vil få en ledende posisjon innen profesjonell næringsmegling, sier Rune Borknes.