– Rett til vårt hjerte

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter skrev for to uker siden at Petter Stordalen vil gjøre om Sommerrogata 1-3 (bildet) på Solli plass til et konsepthotell, noe á la «The Thief» på Tjuvholmen. Med på laget hadde Stordalen fått med seg Aspelin Ramm og også selgeren Höegh Eiendom.

Nå bekrefter markedsdirektør Sverre Landmark i Aspelin Ramm Eiendom at en transaksjon er ferdig styrebehandlet hos de tre partene. Petter Stordalens private investeringsselskap og Aspelin Ramm går inn med 40 prosent hver i det nye prosjektet, mens Höegh Eiendom beholder som NE nyheter skrev en eierandel på 20 prosent.

– Spot-onLandmark avviser det han mener er spekulasjoner om hotellplaner, men kan ikke få fullrost det han ser for seg av den gamle verneverdige bygningen. Den har blant annet den karakteristiske «hakekorsporten» som et kjennetegn.

– Denne eiendommen har potensial til ganske mye, den kan bli et vestkantens Vulkan og er «spot-on» på vår filosofi. Dette kan bli en «game changer» for Solli plass. Eiendommen er noe som taler rett til vårt hjerte i Aspelin Ramm, med rehabilitering og transformasjon, sier en entusiastisk markedsdirektør til NE nyheter.

Aspelin Ramm har hatt fått mye skryt for å transformere den gamle industritomten Vulkan i utkanten av Grünerløkka til en stor mathall og også leiligheter og hotell.

Flere muligheterNE nyheter skrev altså at Stordalen vil gjøre om eiendommen på Solli plass til et konsepthotell, med det ærverdige Vestkantbadet i bunnen av bygningen, som egner seg for spa. Landmark er ikke like kategorisk

– Vi har minst tre alternativer for en tomt som er på 7,5 mål og totalt har 24 000 kvadratmeter med bygningsmasse. Hotell er ikke et hovedspor som vi har bundet oss til, men det er ett av sporene. Hovedsporet er byutvikling, og det er mye som skal stemme før det blir hotell på eiendommen, det er en lang vei frem dit. Vestkantbadet ønsker vi å beholde som den attraksjonen badet er, sier han.

– Men vi vil aktivisere 1. etasje ut mot Sommerrogata, enten det blir en hotell-lobby eller kontorer i kombinasjon med servering eller service. Det er viktig å åpne opp hele 1. etasje bortover Sommerrogata, sier Landmark. Han vil ikke ut med hva eiendommen er verdsatt til, NE nyheter har antydet «et stykke over 600 millioner kroner».

Litt bortgjemtSommerrogata går parallelt med hovedgaten Henrik Ibsens gate over Solli plass, men er i dag litt bortgjemt. Det er ingen butikker langs strekningen og ingen typiske publikumsrettede aktiviteter på bakkeplan. Sommerrogata 1-3 var i sin tid hovedkontoret til daværende Oslo lysverker, og bygningen er ført opp på begynnelsen av 1930-tallet.

Området rundt Solli plass er ellers preget av flere restauranter, barer og nattklubber og er et populært samlingssted 17. mai om formiddagen for spesielt den yngre garde.

Foto: Roberto di Trani