GOD INTERESSE: Rett ved Sandvika stasjon i Bærum har Entra 3700 kvadratmeter ledig areal, men utleiemegler Newsec forventer løsning om kort tid. Her Malmskriverveien 18.
Regner med å få leid ut Entra-lokaler før jul
Entra mistet nylig Skatt øst på 4000 kvadratmeter i Sandvika og har ytterligere ledige arealer i samme kvartal. Utleiemegler Newsec er ikke urolig.
Denne uken flyttet skattekontoret i Sandvika i Bærum til nye Sandvika Business Center i Elias Smiths vei. Totalt var det 77 medarbeidere fra Skatt øst og 33 medarbeidere fra Sentralskattekontoret for storbedrifter som byttet lokaler.
Skattekontoret har redusert sitt arealbehov fra 4000 kvadratmeter til 3000 kvadratmeter i nybygget i Elias Smiths vei, i hovedsak på grunn av at store mengder med papir og selvangivelser er flyttet til annen lokasjon i Oslo.
Den nye avtalen i Sandvika Business Center er på ti år. Det er Oslo-selskapet Attivo Eiendomsutvikling AS som er eier av det 11.000 kvadratmeter nye kontorbygget. Opprinnelig var det Sjølyst Utvikling som startet med planene på tomten i 2008, før prosjektet senere ble overtatt av dagens eier.
Les også: Fortsatt god aktivitet i leiemarkedet
Av de gamle Skatt øst-lokalene i Malmskriverveien 18-20 på 4000 kvadratmeter, står det nå igjen 2300 kvadratmeter ledig areal, etter BDO flytter hit. Kemneren blir ikke med Skatt Øst på flyttelasset, og vil derfor fortsatt ha tilhold i bygget. Hele bygget i Malmskriverveien 18-20 er på 9162 kvadratmeter.
Beliggenheten er det ikke å si noe på, med gangavstand til Sandvika stasjon og noen steinkast til Thon-eide Sandvika storsenter. Entra har imidlertid ytterligere areal ledig i samme kvartal, nærmere bestemt i Malmskriverveien 4. Her er 1400 kvadratmeter ledig fordelt over tre etasjer.
Dette innebærer at Entra har totalt 3700 kvadratmeter ledig areal i samme kvartal i Sandvika.
Les også: Forventer stigende leiepriser fremover
Utleieansvarlig Jan W. Roll i Newsec er imidlertid ikke bekymret for at Entra-porteføljen i kvartalet skal bli stående tom i lengre tid.
– Nei, jeg er ikke det. Riktignok har Vestaksen (området fra Lysaker og vestover, red. anm.) vært utfordrende det siste året, men vi opplever aktiviteten som god og bedre enn på en stund, sier han til Estate Nyheter.
– Vi er i dialog med konkrete interessenter og ser for oss at de ledige arealene du sikter til er leid ut før jul, alternativt rett over nyåret, sier Roll.
Les også: Nå står 820.000 m2 tomme i Oslo
