Raskere bygge-saksbehandling?
Det ble saget og sunget, snakket og drukket da Plan- ogbygningsetaten sveivet i gang sitt nye utbyggervennlige tiltak ?Byggestart? onsdag 5. mai. Næringsbyråd Olaf Stene er den politiske kraften bak denne nye 1.linje-tjenesten og saget seg gjennom en lett gjennomtrengbar sperre inn til den nye ?Avdeling for mottak av byggesaker?, rett ved siden av resepsjonen.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Nå skal all veiledning bli gitt på ett sted. Den nye avdelingen skal bidra til å gjøre saksbehandlingen raskere og mer forutsigbar, sa Stene, som har som mål å redusere saksbehandlingstiden fra 4-6 måneder til 3-5 måneder, i første omgang.Den nye sjefen her heter Erik Øen og har 30 ansatte til disposisjon, hentet fra de andre avdelingene.Etatens direktør Ellen de Vibe og Arne Slettebøe i Byggenæringens Landsforening sa noen velvalgte ord om betydningen av de små skritt før det nye Plan- og bygningskoret fylte lungene og smalt til med ?Oh! What a day!?. Så var det fruktchampagne og kanapeer. En time senere var avdelingen i full virksomhet.
Leier inn konsulenter ved behov
Den nye avdelingen skal ?scanne? alle innkomne byggesaker, skille ut de som trenger enkel saksbehandling og utføre den. Resten av sakene går til de ordinære avdelinger i etaten. I fjor ble Plan- og bygningsetaten styrket med 13 nye stillinger. Fortsatt er ikke alle besatt, og det ligger ikke i kortene at etaten skal få flere stillinger. Det bekreftet Olaf Stene på direkte spørsmål fra NæringsEiendom. Han har stor tro på det effektiviseringspotensialet som ligger i omorganisering av etaten og omdisponering av personalet.– Men vi leier inn konsulenter ved akutte behov.?Byggestart? er inspirert av en tilsvarende ordning i San Fransisco, som har sin kommunale ?One Stop Shop? for folk som skal bygge. Noe for Stockholm og København også?
Mer vekt på bolig
Stene varsler en ny linje når det gjelder reguleringsplaner med næring og bolig i blandet bebyggelse. På grunn av boligmangelen, vil boligdelen bli økt på bekostning av næringsdelen der det er mulig.– Hvilke typer byggesaker vil bli politisk prioritert?– Skoleutbyggingen haster mest og vil derfor bli satt først i køen.Ellen de Vibe lovet at alle søkere nå skal få tilbakemelding på om byggesøknadene er komplette eller mangler noe, innen 14 dager. Hun opplyste at fjerdeparten av søknadene som kommer inn blir sendt dokumentere dem bedre. Hun forespeilte på sin side bedre informasjonsmateriell og opplæringstiltak, slik at kravene i den nye plan- og bygningsloven, som gir utbyggere en del merarbeid, skal bli bedre tilbake til søker på grunn av feil og mangler. Hun utfordret byggenæringen til å ta et større ansvar for prosjektene og kjent.Hun har for øvrig fått fullmakt av byrådet til å heve lønna til 30 av sine medarbeidere i løpet av en toårsperiode, blant annet for å motvirke avgang av kompetente saksbehandlere og sikre en bedre rekruttering.
Bedre opplæring
Et Brukerforum med representanter for myndighetene og byggenæringen er etablert. Medlemmene er enige om å samarbeide om et opplæringsprogram med oppstart til høsten.– Byggenæringen skal styrke sin egen kursvirksomhet for å gjøre egenbehandlingen av søknader bedre, sa Arne Slettebøe i sin hilsen.Det er kommet alarmerende meldinger om at søknadene byggmestre og entreprenører må fylle ut når de skal bygge hus etter at den nye Plan- og bygningsloven begynte å virke, har vokst fra fire til ca. hundre sider. Da NæringsEiendom konfronterte etatsdirektør Ellen de Vibe med dette, ristet hun på hodet og sa at det måtte bero på en misforståelse. Men at søknadene er blitt mer omfattende, bekreftet hun.
PIP!
?PIP?, eller Prosjekt for Innsendte Planer, er en kommunal handlingsplan for å gjøre byggesaksbehandlingen bedre og mer effektiv. ?Byggestart? er første ledd i denne planen. NæringsEiendom vil følge opp planen etter hvert som den blir satt ut i livet.
