Kan tape 50 milliarder
Britiske banker kan tape en femtedel av deres overskudd som følge av usikre lån til eiendomsmarkedet.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er advarselem fra Bank of England i sentralbankens seneste rapport om finansiell stabilitet. I så fall er det snakk om 5 milliarder pund, eller om lag 50 milliarder norske kroner.
Utlånstapene i det kommersielle eiendomsmarkedet kan ramme bankene før de er blitt ferdige med ettervirkningene fra sub prime-krisen. Bank of England skriver i rapporten at krisen i finansmarkedene snart kan være over, men at bankene risikerer tap fra andre utlånskilder.
Sentralbanken advarer mot at til tross for et fall i eiendomsverdiene på 16 prosent fra juni 2007 til mars 2008, har bankene fortsatt å kaste seg over nye eiendomsprosjekter. Nå står de altså i fare for å ta betydelige tap.
Derivatkontraktene som for tiden inngås tyder på et fall i eiendomsprisene de nærmeste årene på ytterligere 5-10 prosent. Sentralbanken skriver at det også har vært betydelige uttak fra de britiske eiendomsfondene, som forsterker bildet av et nedadgående marked.
Kontormarkedet og det profesjonelle entreprenørmarkedet i Storbritannia befinner seg for tiden i sin verste nedgangsperiode på mer enn ti år, men bankene har så langt ikke tatt store nedskrivninger.
Den britiske sentralbanken går ut i fredagens utgave av Daily Telegraph og sier at dette ikke kan fortsette. Bank of Englands beste gjetning er at tapene i eiendomsmarkedet kan koste den britiske banksektoren 5,1 milliarder pund i tapsavsetninger. Det tilsvarer 19 prosent av bankenes årlige resultat før skatt.
